自从国家扶贫攻坚计划推出以来，农村发生了翻天覆地的变化，农民的生活水平也得到了显著提高！而去年的《乡村振兴战略》推出以后，对于农村的经济发展，更是快马加鞭的作用！为了加快乡镇与农村经济的发展，落实麻城全域旅游试点县市的政策，全国板栗第一镇——麻城盐田河镇将扶贫攻坚任务与乡村振兴战略结合起来，合力打造盐田河栗乡缘风景区，在投入大量的人力、物力以及资金的基础上，目前栗乡缘休闲旅游景区已经初具规模，而且后续的投资与建设正在进一步推进，预计总投资约为5亿元。目前，盐田河栗乡缘风景区正在创建3A级休闲旅游度假区，建立湖北麻城乡村休闲旅游示范区。

麻城市盐田河镇位于麻城市的东南，是一个以丘陵、低山为主的山区小镇，自古以来一直都是以农业为主要产业，现种植的有板栗树12万亩，年产板栗数千万斤，因此被誉为全国板栗第一镇。而且栗乡缘休闲旅游景区，正是以12万板栗林为依托，以盐田河秀美的自然山水和纯朴的山村风土人情为载体，打造一个集生态休闲、旅游观光、农耕体验于一体的综合性绿色生态旅游景区。

盐田河栗乡缘景区目前主要包括板栗公园（包括金栗园和栗乡公园）、紫薇山庄、千亩红莲基地以及栗乡社区、、盐田河村、新建村、南冲庙村、凉亭坳村、胡家山村、三星社区杨家冲村等，以板栗花、紫薇花、莲花为媒介，做好花经济，并使之与麻城龟山的杜鹃花相辅相成，互相衔接；通过盐田河村、南冲庙村、三星社区杨家冲村等打造绿色生态乡村振兴和民俗文化游，做大乡村旅游，加速老区人民脱贫致富。

栗乡公园位于盐田河镇盐田河社区，古栗林占地120余亩，有百年以上的古栗树566课，古银杏172棵，植于清朝中后期，最大树龄的板栗栽种于明末清初时期，被称为“板栗树王”。盐田河镇金栗园，位于盐田河社区盐田河大桥正南方，总面积1500亩，是集观光旅游、采摘体验、趣味游乐以及板栗产品展示与交易等于一体的综合性多功能园区。

紫薇山庄。位于盐田河镇栗乡社区，占地面积约1000亩，紫薇山庄建筑面积两千平方米，属于盐田河镇重要的扶贫项目之一。庄园内种植的有连片紫薇花，并且建有紫薇园、兰花园、海棠园、桂花园、红枫园、紫藤园、酿蜜园以及生态餐厅、乡村文化园等观光和服务设施。千亩红莲基地，位于盐田河镇群建村，属于美丽乡村试点村，现种植有荷花1000余亩，实行鳖、蛙、虾、鸭连作，夏季荷花开时碧叶连天，红荷映日，满眼皆是浓浓的田园风光，让人流连忘返。

盐田河镇位于麻东南，市内和龟山、张家畈、白果、夫子河等镇交界，外与罗田县大崎镇、三里畈镇接壤，风景如画，民风纯朴，有着浓厚的山水田园意蕴。杨家冲村，位于盐田河镇东南部（现已和黄金坳村合并为三星社区），是盐田河重要的板栗基地，有着两千多年板栗种植历史的文化古村，曾荣获黄冈市板栗状元村。现有景点：湖北省级文物保护单位：三星桥，集传统宗族文化和建筑于一体的杨氏宗祠等。

盐田河，山川灵秀，人杰地灵，因为以前交通不便，所以众多的美景、美食一直都是养在深闺无人识，处于一种原始美的自然状况，现在刚刚开发，这些景点都可以随便玩耍，赶快去看看，千万不要错过哦！

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我发现很多人非常关心大别山游客聚散中心的建设发展，对它的未来忧心忡忡，缺乏信心，害怕它从此被闲置，没有发展前途，其实这是杞人忧天，完全没有必要的。为什么这样说呢？

首先，大家要弄清楚，为什么大别山游客聚散中心会选择建在麻城鼓楼？大别山游客聚散中心，顾名思义，就是大别山地区的游客都将在这里聚集并中转的，所以它应该位于景区附近的，到达各个景区都十分方便！麻城未来的旅游服务业重点发展乡镇是阎河、三河口、龟山、木子店、张家畈五个镇，将游客聚散中心设在鼓楼这里，不管是去龟山、张家畈还是去三河口都非常方便，而且离开主城区，可以缓解中心城市的交通压力，这里是最佳位置。

我想有人会说，又在吹牛，就麻城的游客聚散中心，为什么要加上大别山呢？其实这个游客聚散中心的最终定位就是整个大别山地区，因为从游客聚散中心往南走麻胜线可以前往罗田、英山，走沪蓉高速往东可进入安徽金寨等大别山地区，而往西则可抵达红安、大悟等地区，不管去哪里都非常便捷！

那为什么现在这个样子呢？说白了还是目前的麻城旅游业不够发达、影响力不够大，旅游季节性太强，旺季时饱满，淡季时游客稀少，导致大别山游客聚散中心使用率过低，造成了资源浪费，同时也让大家对它的未来产生了怀疑！

那未来有发展前途吗？回答是肯定的。目前，麻城已经被列入全域旅游示范区试点市，未来整个麻城都将旅游开发区，在这些政策的支撑下，三河口、阎河、以及龟山、木子店、张家畈的旅游开发速度将大幅度加快，因此未来麻城的游客流量将会越来越大，因此麻城大别山游客聚散中心的使用率也将会越来越高，旅游聚散中心的相关设施也会逐步完善起来，其服务功能将进一步提升。

而且，去年大别山地区已经联合签署了大别山旅游合作协议，将实现资源共享，并且未来将推行联票制，目前商城的黄柏山和麻城的狮子峰就是一个合作共赢的良好典范。所以未来，大别山游客聚散中心不仅仅是服务于麻城地区，还将扩大至整个大别山地区，其地位的重要性和枢纽功能将逐步显现出来，未来发展潜力巨大！

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来源：海外掘金

（来源：亚洲脉搏Pulse Asia）

可能跟很多人一样，你第一次听说“杜特尔特”，是三年前那个一上台就在全国扫毒反腐的“铁腕总统”。现在，你听到更多的，是他变身“基建狂魔”，如何一反过去的“亲美”传统，如何带领菲律宾经济走出困境，甚至一路小跑到GDP亚洲第三的位置。

（大建特建计划）

（菲律宾在东南亚的经济增速仅次于越南）

老杜上台至今，已经第五次到访中国，反倒一次也没有去过美国。每年安排至少一次访华活动，菲律宾这届领导人来中国的频率比上一任高了很多，菲律宾也试图在全球最大两个国家之间，四两拨千斤。

说白了，就是走务实路线。与美国的关系开始疏离，并有意拉近与中国的距离。

2016年10月，杜特尔特上任后首次对华进行国事访问。

2017年5月，杜特尔特来华出席首届“一带一路”国际合作高峰论坛。

2018年4月，杜特尔特来华出席博鳌亚洲论坛2018年年会。

2019年4月，杜特尔特来华出席第二届“一带一路”国际合作高峰论坛。

2019年8月，杜特尔特随菲律宾篮球队来华访问。

三年前，菲律宾人还在质疑这位“新官上任三把火”的总统；三年后，2020年的钟声敲响，96％的菲律宾人表示他们满怀希望地迎接新年，因为社会的各方面都在发生积极的变化。

在老杜的带领下，菲律宾国内经济也交出了漂亮的成绩单，这是支撑比索币值的重要因素。

其一，是通胀率放缓。

比如表现最好的泰铢，2019年泰国平均通胀率只有0.71%。菲律宾2019年的平均通胀率也保持在2.5%的低位，并且7月的通胀率就放缓至31个月来的最低点，

其二，是三大支柱产旅游、博彩、BPO产业表现“争气”，同时外籍劳工汇款支持了稳定的外汇储备。

此前我们介绍过“基建狂魔”如何豪掷1.16万亿人民币大建特建。2020年它没有停下魔鬼的步伐，继续在政府预算案上拿出1372亿人民币用于基建。

所谓路通人通财通，搞好基建不仅能创造1000万个工作岗位促就业，最重要的是，能支撑制造业、旅游业的发展，吸引外国投资。

以旅游业为例，它占GDP的比重达13%，2019年菲律宾的国际游客创下800万人次的新高，同比增长41%，而旅游业的猛增一部分归功于博彩业的发展。

熟知小金的朋友们应该不陌生，菲律宾已经是亚洲第三大赌博目的地，仅次于澳门跟新加坡，网络博彩业的规模更是亚洲第一。

而老杜自上任以来就一边大建特建、一边大力支持博彩业的发展。论对经济的贡献，博彩业占GDP的7.2%，第三季度为菲律宾带来了76亿的收入，按年增幅达到20.8%；论对当地房地产、商业发展的作用，我们可以关注大马尼拉首都圈的著名博彩区——帕赛（Passy）湾区的房价变化。

根据全球房产资讯机构莱坊国际的报告，帕赛湾区的房价在过去一年上涨了50.4%，均价3.85万人民币/平米，而马尼拉首都圈的均价是2万人民币/平米。

可见，老杜在基建上如此下重本，也是打好了金算盘。

另外，持续为菲律宾挣外汇的两大板块——BPO和海外劳工汇款，2019年的表现也不错。

我们熟知的“菲佣”便是菲律宾十分重要的外汇收入来源（当然他们还有一个身份，就是菲律宾楼市的刚需客），菲律宾央行公布的数据显示，2019年10月海外菲佣的个人汇款达到29.6亿美元，创下10个月以来的新高。

占GDP比重10%的BPO（业务流程外包）产业也继续保持全球领先水平，预计2020年将达到近400亿美元的产业规模。

以上这些因素，都在很大程度上推动比索走强。

为什么在海外投资需要关注汇率呢？

一方面，我们在投资干货里提到过，买得早，不如抓准时机。所谓时机，许多人会瞄准房价的变动，而忽略了对汇率的关注，其实四舍五入等于错过了打折的机会。

另一方面，一个国家的汇率走强，其实也代表着这个国家经济的生命力和活力，对于讲究投资回报率的房地产投资者来说，无疑也起到风向标的作用。

虽然汇率波动是常态，但如果一个国家的汇率频繁性的大幅波动，例如一天暴跌20%这种，并且一年总要来个两三次，这就不是常态了，反而是噩梦。

我们在一个城市的房产投资，并不能只看涨幅，总收益是由三部分组成的。

房产投资总收益=房价涨跌幅+租金收益+汇率变化

这三个部分缺一不可。所以汇率也是必须要关注的问题。最后附上我们总结的2019年全球房产的总收益排行榜。

戳一下“在看”，你离财务自由又近了一步

图片来源：摄图网

美元指数自2018年4月以来不断攀升，但在6月27日、6月28日接连两日突破95高位后于近日呈疲软态势，已回落至94附近。然而，即便面对美元这半个月以来的持续震荡回调，菲律宾货币比索却未见回升迹象，已跌至近12年来的低点。截至记者发稿，1美元已可兑53.50菲律宾比索，上一次菲律宾比索跌到如此低位时，还要追溯至2005年11月了。

再看菲律宾国内，整体通货膨胀率接连升高，于2018年6月升至5.2%，创5年内新高。自2018年以来，菲律宾的平均通货膨胀率达到4.3%，超过该国央行拟在2018年将通货膨胀率维持在2%~4%的目标范围。

对于当前的经济局面，菲律宾央行在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，“菲律宾央行会对与通货膨胀相关的事态发展保持警惕，包括比索的过度波动，并且菲央行也会根据需要适时采取进一步行动”。

比索一跌再跌 菲央行：若有必要已准备好提供流动性

据菲律宾央行4月发布的一则通告，2018年第一季度菲律宾整体通货膨胀率为3.8%，该行表示第一季度通货膨胀水平偏高主要是由于部分食品价格的上涨，但是整体水平仍在2018年2%~4%的目标范围内。

《每日经济新闻》记者查阅菲律宾统计局网站发现，自2018年以来，菲律宾整体通货膨胀率一升再升，从1月的3.4%升至6月的5.2%，早前，菲律宾央行曾预测5月的整体通货膨胀率在4.6%~5.4%之间，已远高于对2018年设定的目标范围。据菲律宾统计局的数据，部分商品的指数都呈现出快速上升的年增长率，其中涨幅排前列的有：酒精饮料及香烟指数上涨20.8%；交通方面上涨7.1%；住房、水、电、气以及其他燃料上涨4.6%。

（来源：菲律宾统计局）

中东地区地缘政治的不稳定、国际油价的走高、菲律宾比索兑美元的持续走软，都加重了菲律宾国内燃油上涨的价格压力。美元兑菲律宾比索自2018年以来已经上涨超7%，当记者问及菲律宾央行会否再次采取行动应对比索的下跌时，该央行表示，“2018年6月20日央行提高利率的举措主要是针对2018年通货膨胀上涨的担忧，应对持续上涨的价格压力可能导致第二轮效应（second-round effects，记者注：物价上涨会引起工人要求增加工资以维持购买力，物价和工资的上涨可能会相互推动导致通货膨胀进一步加剧，引发第二轮通胀效应）产生的风险”。

菲律宾央行进一步表示，对于应对汇率过度波动，措施并不仅仅局限于提升利率。“为了确保有序的外汇交易市场，菲律宾央行拥有一系列有效的工具可以应用，包括参与外汇现货市场以及道德劝说（moral suasion）”，菲律宾央行对《每日经济新闻》记者说道，“菲律宾央行干预措施包括实施汇率政策，并且保证这些政策符合由市场决定的汇率制度。若有必要，菲律宾央行已准备好提供流动性，并且确保满足对外币的合法需求”。菲律宾央行还提到，常使用的三大工具包括参与外汇交易市场、货币政策措施、外汇交易管理。

“菲律宾经济基本面良好，外国投资流量今年仍具弹性”

根据彭博汇编早前数据，截至6月17日，共计190亿美元的海外资金从印度、印度尼西亚、菲律宾、韩国、泰国以及中国台湾等国家和地区撤出，撤出速度创下2008年以来最快。

菲律宾央行在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，“彭博汇编的数据主要是关于股市方面的，但是以更广阔的视角来看投资者的活动，除了查看股票市场的数据之外，还可以观察其他形式的投资（equity placements），我们可以看到今年以来，外国投资流量仍然保持弹性（resilient），特别是就菲律宾而言”。

就外国直接投资（FDI）而言，菲律宾央行表示，2018年第一季度在册的净流入资金达到22亿美元，较去年同期的15亿美元增长了43.5％。尤其是净权益资本（net equity capital）增加了六倍多，达到8.87亿美元。该央行还表示，上述大部分资金都投资在了制造业、金融和保险业、房地产业、文娱业以及公用事业。

此外，截至2018年6月1日，菲律宾央行在册的国外组合投资交易产生的净流入资金总额达到7.97亿美元，与2017年同期资金净流出的情况相反，当时净流出资金为5.438亿美元。

“这些持续的外汇流入反映了菲律宾经济持续的强劲增长，而这种增长是受到其稳固的经济基本面的支撑”，菲律宾央行解释道，相较阿根廷等拉美国家，菲律宾央行应对货币下跌的优势正是其良好的经济基本面。

菲律宾经济在过去77个季度（或超过19年）里不断增长，2015年~2017年GDP平均增速为6.6％。2018年第一季度，GDP增速为6.8%，接近2018年政府设定的7.0%至8.0％的目标下限。据国际货币基金组织（IMF）和世界银行（WB）等第三方机构的数据预计，菲律宾将在2018年至2020年间继续在东盟经济体中保持领先地位，预测菲律宾经济增速在2018年至2020年间达到6.5%~6.9％。

据国际货币基金组织（IMF）在10月16日最新发布的《亚太地区经济发展展望报告》显示，IMF已将菲律宾2018年和2019年经济增速由6.7%和6.7%下调至6.5%和6.6%，但我们注意到，尽管菲律宾被降低增速预期，但该国的2019年经济增速仍将快于其它新兴市场国家的平均值（6.3%）。

同时，由于菲律宾过去20年以来不充分的投资和经济发展弊端，目前菲律宾的基础设施状态在东盟5个主要国家中是相对糟糕的，这在随着全球经济不稳定因素增加，而菲律宾等东南亚作为融入全球经济和区域价值链较深的国家将受到冲击，同时，在应对日益增长的海上贸易和吞吐量上也显得力不从心。

比如，菲律宾的棉兰老岛铁路项目从1992年就开始设想，但直到最近几年该项目才正式启动。对此，据CNN称，菲律宾当局曾表示，如果能够与中国达成协议，那么该项目便将是可行的。事实上，自去年以来，中菲双边贸易额大幅提升，中国资本对菲投资也在快速增长。

据菲律宾《星报》报道，今年以来，菲律宾正在计划将在基础设施建设方面的投入超过1440亿美元，与此同时菲律宾也正在渴望获得中国的资金支持和其他相关支持。

而作为菲律宾在全球发行债券计划增加融资渠道的一部分，我们注意到，菲律宾政府早在今年3月份就已经在中国首次发行了熊猫债券，筹资14.6亿元人民币(约2.3亿美元)，以支持该国基础设施的相关建设计划。

菲律宾央行表示，我们看到人民币的国际使用量正在不断创新高，此次发行熊猫债券的人民币收益，将作为国际储备的一部分存入银行，并为基础设施项目和其他融资需求提供资金。

对此，菲律宾首席经济学家Ernesto M. Pernia表示：“我们不能总是从日本借款获得日元“，因为，日本贷款的金额一般很少、且获批准程序难、时间长。据彭博汇编最新数据显示，截至7月31日，中国今年熊猫债发行规模总计已经达589.9亿元，共发行36只债券，已超过去年全年发行规模的80%，并创下熊猫债市场诞生以来史上第二大发行规模。

事实上，在目前全球市场美元流动性紧缩，甚至个别市场还在闹美元荒的背景下，已经有越来越多的国家央行在管理外汇储备时，将目光投向了人民币。

据我们多篇持续报道统计发现，截止10月，包括菲律宾、俄罗斯、土耳其、巴基斯坦、巴拿马、格鲁吉亚、阿联酋等国央行已经或将要开始发行人民币债券（熊猫债），增加人民币资产外汇储备，并开始在商品交易领域中摆脱或绕开美元，而选择人民币。

而正是以上这些事实基础，特别在世界多国去美元化和中菲经济合作不断扩大的背景下，据《菲律宾商报》10月26日报道称，菲律宾央行和中国银行将于下周正式批准建立人民币兑菲律宾比索的直接兑换机制，使两国货币交易更加方便、经济与高效，据悉，目前，菲律宾和中国企业之间的交易必须首先使用当前的美元汇率进行定价，这就意味着，菲律宾在和中国的商贸往来中将再进一步去美元化，也为投资者节省了兑换美元的成本。

事实上，随着人民币的支付使用量的继续上升，目前“人民币结算俱乐部”的央行成员正在不断增加，而这背后正是体现人民币将成为储备货币的事实已经越来越清晰，随着中国金融市场对外开放持续推进、料将会有越来越多国际投资者把目光投向人民币资产。比如，已经有日本的一些银行发行人首次开始尝试在中国资本市场发行熊猫债券，而像菲律宾继首发人民币债券后，再进一步在交易领域去美元化可能还仅仅只是一个开始。（完）