近日，长乐新区建设传来新消息！围绕长乐建设，福州市谋划储备了9大类80项的滨海新城第一批重点项目，总投资超2000亿元，涵盖了规划、征迁、城市路网、港口码头、铁路（轨道）、机场、市政设施、公共配套和产业项目，以支撑和推动长乐加快开发。

  69个重大项目年内动工

  交通建设成新区发展重点

  根据网络最新披露的文件，长乐新区在今年将实施69个重大项目，总投资超1500亿元，同时，还将加快滨海新城地铁快线、福州至机场城际铁路、松下港区散货码头、多用途通用码头、滨海新城华润天然气等11个重大项目的前期工作，争取尽快启动。

  我们都知道，对于购房者来说，便捷的交通是很重要的考量因素。而福州交通最便捷的当属地铁，纵观福州各大版块，三江口则是目前轨道交通数量最多的区域，除了地铁1号线延长线、地铁6号线外，最新规划的滨海快线也能快速对接三江口。

  除了轨道交通之外，本次公布的规划中，公路方面将新建两条横向东南快速通道。通过东南快速通道，穿过三江口，经道庆州大桥，可快速对接福州主城区，三江口也将成为连接福州与长乐的要塞。据悉，东南快速通道将于今年动建，建成后将成为老城区通往滨海新城东西向最重要的快速通道。

  与此同时，在铁路、港口、机场等方面，以及区域配套建设上，长乐新区都有新的规划建设。未来将形成交通更完善、医疗更优质、服务网络更丰富、教育资源更开放、产业结构更合理、娱乐休闲更丰富、引进大项目更具优势的全方位多元化的新兴区域。

  长乐规划利好

  众多房企纷纷抢住

  随着长乐的规划发展，未来无论是政策支持还是配套都将有大手笔的投入，同时，也将促进长乐楼市的发展。其实从今年开始，长乐楼市已然呈现出了火热的情况。

  其中，位于长乐的融信上江城，倚仗天然滨江地段优势，出了坐享长乐新区建设利好外，同时也获利三江口规划。不仅拥有福州最宽江面的江景资源，更是福州到长乐的第一站。

  凭借地缘优势，融信上江城独揽市政规划建设利好，坐享长乐、三江口两大福州重点区域发展红利，通过地铁1号线延长段、地铁6号线、滨海快线、道庆州大桥均能快速抵达福州主城区。

  融信上江城周边配套一览

  除了片区福利的加持之外，项目自身打造的丰富产品线，也使得融信上江城在市场上显得尤为突出。从两房小户型到四房大户型，满足购房者的多样化需求。目前，项目主推56-75平两房至三房产品，开盘在即，均价待定。

  项目主推的59平户型为两房两厅全明通透户型，两厅、厨房、阳台南北一线相连，使得入住后能够感受户内空间的最大化延展。而南向卧室，则是本户型的最大亮点，为全赠送空间，56平户型的赠送率达30%，得房率之高领跑福州住宅市场。

  75平户型则为三房两厅一卫户型，一般而言，三房产品建筑面积至少要在85平以上，才能保证住宅使用空间不会逼仄。融信上江城的75平则以多赠送一房的空间增加了户内使用面积，又不压缩其他房间的空间。与此同时，户型南北通透，户内全明，是难得的刚需好户型。

  有一定经济能力的购房者也可考虑96平三房两厅两卫的产品，这个产品沿袭了融信上江城的全明通透传统，户内无暗卫、暗厨，空间阔绰，宜居度高。

  对于购房者来说，买房关注的无非就是三点：区域、产品和价格。融信上江城已经兼具了区域高福利、产品高利用率、低总价等特点，成为福州住宅市场的领跑者也不足为奇了。

8月6日，长乐区长蔡劲松主持召开全区扫黑除恶专项斗争重点行业领域整治工作推进会。区领导何鸿参加会议。

会议指出，今年是扫黑除恶专项斗争的第三年，目前进入了“深挖根治”决战决胜的阶段、“行业整治”动真除患的阶段、“长效常治”开局起步的阶段、“斗争成果”全面检阅的阶段、“服务大局”夺取全胜的阶段。

会议强调，要拧紧斗争到底、决战决胜的思想发条。全区各级各有关部门要按照“依法严惩、标本兼治”的总体要求，以全国“一十百千万”工程为总抓手，结合“六清”行动和长乐区扫黑除恶“大扫除”专项行动，把十大重点行业领域专项整治作为扫黑除恶决战决胜的重要战场，坚决打赢扫黑除恶专项斗争收官战，以实际行动增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。

要拧紧动真除患、长效常治的行动发条。以行业乱象整治为切入点，深入分析梳理十大重点行业领域存在的突出监管问题，彻底铲除黑恶势力滋生土壤，使重点行业领域管理得到加强；以长效机制建设为着力点，认真查找在履行部门职责、行业乱象治理、风险点防控等方面存在的问题，堵塞监管漏洞，做到“长效常治”；以回应群众关切为落脚点，在统筹抓好常态化疫情防控和经济社会发展的基础上，及时解决人民群众反映强烈的突出问题，不断提升群众获得感、幸福感、安全感。

要拧紧环环相扣、严丝合缝的责任发条。区政府系统党组（党委）要严格落实全面从严治党主体责任，抓好班子、带好队伍；各分管副区长要加强督导、协调，推动分管重点行业领域专项整治工作深入开展；牵头单位要扛起推进落实的牵头责任，部门“一把手”要负起本行业系统专项整治工作总负责人责任，区纪委监委和政法机关要推动刑事司法和行政执法有效衔接，区扫黑办要切实发挥综合协调作用，区委宣传部要努力营造打赢收官战的浓厚氛围。

会议还听取了典型案件剖析和文化旅游行业、教育卫生行业、信息网络领域专项整治工作的情况汇报。

记者 黄燕云

周三（8月5日）美元指数刷新3个交易日低点至92.9637，逼近此前的两年低位至92.5375，现报92.8702，跌幅0.4%。

受美联储持续巨量宽松的影响，美元指数近期持续走低。同时持续疫情的蔓延使得美国经济复苏的表现差于欧洲国家，也打压了美元的避险需求。相当一部分投资者正在押注美元进一步走低，美国商品期货交易委员会(CFTC)最新数据显示，美元净空仓规模增至2011年8月以来最大。

尽管近期“美元崩溃”的言论充斥着市场，但是部分分析人士指出，美元仍处于近15年的相对高位水平，大周期来看近期的大幅回落并未使得美元明显走弱。考虑到全球各国将继续实施刺激以提振经济，债务占GDP的比重可能是未来衡量货币强弱的一个关键指标。

因此当前美元仍远没有崩溃，但是如果疫情在美国持续蔓延，且导致美国的债务负担加剧，料美元仍有进一步走弱的空间。

美元仍处在过去15年一个相对强劲的位置附近

让我们看一下过去15年中美元兑其他主要货币贸易加权一篮子货币的表现。

在过去的15年中，美元相对于其他主要货币升值了约18％。

尽管在近三月遭遇了巨大打击，但是在3月时对流动性和美元的不可思议的需求是如此之大，这将美元兑所有主要货币的价值推向了创纪录的水平。

随着市场部分消化了疫情的影响，美元开始大幅回落，但是从更长的周期看，在过去5年中美元兑大多数货币仍上涨了18％，因此很难说美元现在真的崩溃了。

美元濒临灾难？

以新兴市场货币兑美元来看，新兴货币普跌，土耳其里拉兑美元更是暴跌近80%，墨西哥比索兑美元的跌幅也超过了40%。

同样的情况也出现在发达国家货币上，以近10年发达国家的货币走势来看，发达国家货币兑美元普遍下跌20%附近。

从这些图表中，很难说出美元正处于灾难的边缘。

几乎所有其他国家的货币均疲软的一个核心原因是，它与美国保持贸易逆差。各国向美国出售的商品更多，然后再从美国购买商品。这造成了赤字，并且每年都在滚雪球。

一般对美国存在贸易盈余的国家会利用其贸易盈余来发挥自己的优势。他们购买国债或美元以增加其储备，从而导致美元升值。这削弱了本国货币并提高了该国的出口竞争力。

因此拥有贸易顺差的国家将购买其持有的多余国债。即使它们不是贸易的一部分，这也将导致美国赤字增加。这是美国为成为世界储备货币而付出的代价。至少目前而言，SWIFT银行网络中有44％的付款是美元，而全球外汇储备的61％是美元。

是什么导致美元当前走低？

一言以蔽之，就是经济上的连锁反应。

目前全球经济已经进入了一个关键阶段，且充满了各种的不确定性。美元下跌的一个关键原因是美国政府债券可获得的实际收益率为负。

实际收益率是债券的名义收益率减去通货膨胀率，如果名义利率低于通货膨胀率，那么将获得“负实际回报率”。例如，目前美国5年期债券收益率为0.264％，减去美国通货膨胀，实际回报率就为负。实际上，现在美国的每一种债券的实际收益率都是负的。

显然，负回报是不可取的，因此投资者卖出美元并寻求其他资产。美国实际利率和美元的下跌与最近金价的上涨完全吻合。

下图显示了实际回报率与金价之间的这种关系。

红色显示的实际5年期收益率为-1.13％，黑色则是当前的黄金价格。

自3月24日美联储“不惜一切代价”实施无限量宽松以来，美元通过扩张性的财政和货币措施涌入系统，这推高了债券价格，降低了收益率。

短期内，美联储的重心似乎将是继续控制局面，这意味着刺激措施将会持续，我们将会看到实际利率接近2013年3月的低点-1.77%，这并非不可能。

但是欧洲央行也在扩大刺激，此前达了一项里程碑式的额外8.77亿美元债务协议，这使得欧盟应对疫情的总资金达到1.58万亿美元，再加上国家层面的刺激计划提供的5000亿美元。欧盟刺激总额为1.77万亿欧元，约合2.1万亿美元。而日本也拿出了巨大的2.2万亿美元的经济刺激方案。

下图展示了应对疫情的刺激措施占GDP的比重

从总债务的角度来看，情况没有任何改善。以下是2019年和2020年预计的政府债务占GDP的水平。

显然，世界存在债务问题，而且这一趋势还将持续。世界各国将继续保持低利率，并加大财政刺激力度，以刺激经济活动。

这是很重要的一点，世界进入了一个“低谷竞赛”的模式，货币对的走势可能将取决于债券占GDP的比重，哪一个经济体承受的负担越小，该货币兑其他货币走强的可能性也就越大。

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作为世界货币，美元的一举一动都牵动着全球资本市场神经，因为某种程度上，美元汇率变化体现了美国霸权的稳固程度及外界对美国综合实力的信心。然而，近期衡量美元对主要货币汇率变化的指标——美元指数却遭遇相当惊人的跌幅：从3月下旬全球美元荒，美元指数连续上涨，到7月该指数累计下跌4.1%，创下十年来最大月度跌幅。

短短四个余月，美元就从当时的风光无限，沦落到如今的加速贬值，讲来也是戏剧化。不过，有声音指出，美元走强有损美国竞争力，而美元走软则有利于美国经济增长。那么未来美元还会继续贬值吗？而弱势美元真的能够助推美国经济？

“强美元时代”即将终结吗？美权威经济学家发出警告

摩根士丹利亚洲区前主席、耶鲁大学高级研究员罗奇对美元拉响了警报。他认为，美元的这轮下跌还处在早期阶段，未来几年美元还将出现重大调整，可能会下跌35%（按实值计算）。从历史数据来看，美元下跌35%并非史无前例。在美元前两个周期的下跌阶段，美元指数的下跌幅度就分别达到45%和39%，低点分别在1992年8月的80.8和2008年4月的72.1。

那为什么美元会贬值？除了一些短期交易方面因素，近期美元指数下跌主要有三个原因：

一是美国经济失衡十分严重。一场疫情彻底暴露了美国根深蒂固的经济顽疾，由于抗疫导致美国财政赤字大幅增加，让该国已呈下降趋势的净储蓄率将进一步下降。

疫情之前，美国国民储蓄就降到了国民收入的1.4%，是自2011年以来的最低水平；而疫情暴发之后，罗奇预计，美国将出现负储蓄率，料位于-5%到-10%之间。其结果是，美国只能依靠从外部吸引投资来弥补国内储蓄不足，但此举又加重了美国的债务。

二是美国逐渐放弃了全球领导角色。今年美国多次嚷嚷退出世界贸易组织、世界卫生组织等全球性机构，同时与加拿大和欧洲诸国的关系也是剑拔弩张。可以说，“退群”成癖的美国，在退出群时也让其朋友圈的伙伴们离心离德。更关键的是，与其他国家相比，美国在遏制新冠病毒方面是做得最差的，这一点对于评估货币风险非常重要。

三是人民币、欧元的崛起。随着美国的新冠病毒感染人数不断增加，美元可能丧失避险货币地位。而得益于中国经济的快速复苏，人民币作为美元主要竞争对手之一获得了巨大支持。与此同时，一直被低估的欧元，开始慢慢升值，主要因为欧洲领导人就欧盟全面复兴计划达成了协议。

若美元暴跌35％，会对美国经济造成什么影响？

倘若美元真如罗奇所预测一般在未来几年将暴跌35%，会对美国经济造成什么影响呢？可以先下结论，美元走软未必有利于美国经济，甚至也不利于资本市场。

首先，在经济全球化时代，汇率贬值未必能促进出口，通过货币贬值提振出口的想法完全忽视了全球供应链的复杂性。美国制造商也需要通过大量进口零部件来制造产品，美元贬值会增加生产的成本，反而会在短时间内导致美国制造商失去竞争优势。

其次，美元走弱常与美股下跌同时出现。分析显示，在1971年到1980年的美元贬值期，去除通胀因素后的美股标普500指数下跌了40%；在2001年底到2012年初的美元贬值期，去除通胀因素后的标普指数也下跌了10%。

再者，弱势美元还将动摇美元的信用。为了拯救经济，美联储开启“上不封顶”的量化宽松，以及每月一万亿美元新增债务的财政扩张步伐，犹如洪水泛滥的“新美元”顿时流向世界，各国也在美元信用的过度透支下一次次被收割，这极大地挫伤全球各经济体对美元的信心。在此情况下，高盛等国际知名投行都警告美元将丧失全球储备货币地位。

正如分析人士普遍认为，美元走软有利于美国经济的观点并没有理论和历史依据。事实上，这是一个恶性循环，在美国经济衰退的基础上，美元世界地位将大幅下降；而一旦美元的吸引力不再，又将损害美国在全球经济的话语权，不利于美国经济长期的发展。

文 | 李泽钚 题 | 凌明 审 | 程远

摩根士丹利(Morgan Stanley)前亚洲主席罗奇(Stephen Roach)对美元拉响了警报。特别是，他估计美元指数将跌落35%，并估计美元作为全球主要储备钱银的地位将面对合理应战。

美元跌落35%并非史无前例。美元在20世纪70年代和80年代中期曾有过类似幅度的跌落，在21世纪初一度跌落了30%。

为什么美元现在会价值降低?罗奇表明，除了一些短期买卖方面的因素，近期美元指数跌落主要有三个原因：

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首要，因为抗击新冠肺炎大盛行导致财务赤字大幅添加，美国本已呈下降趋势的净储蓄率将进一步下降。罗奇指出，美国在国内储蓄率仅占国民收入的1.4%的情况下，爆发了疫情。因为新的巨额预算赤字，他估计咱们将看到负储蓄率，料将坐落-5%到-10%之间。美国的常常账户赤字似乎将飙升。

其次，罗奇以为美国在许多方面浪费了其全球领导地位——反全球化、贸易保护主义、对新冠病毒病反响不力等等。

他指出，美国现已放弃了它的全球领导人物。遗憾的是，美国最近在去全球化、鼓吹脱钩和对我国征收关税等贸易保护主义方针方面走在了前面。美国自动削弱了本身对世界贸易组织、世界卫生组织等全球性组织的支持，一起也损害了与加拿大和欧洲盟友的联系。与其他国家相比，美国在遏止新冠病毒方面是做得最差的，这一点关于评价钱银风险非常重要。与此一起，美国也面对着系统性的种族主义问题。美国一向看上去比其他国家更加优胜，但现在并非如此。

此外，除了美元，还有许多其他钱银——包含欧元和人民币。

罗奇以为未来欧元会上涨。它现在现已有所增值。与被高估的美元不同，欧元是被轻视的(美元现在仍较2011年低点高出约30%)。当地时间7月21日，经过剧烈的商洽，欧洲领导人就欧盟全面复兴方案达成了协议。这一方案提供了一个泛欧洲的财务方针，也包含成员国发行主权债券进行融资的条款。就像在主权债务危机期间，欧洲央行表明将“不惜一切代价”拯救欧元一样，这次欧洲政治领导人采纳行动，开始处理欧洲经济与钱银联盟长期缺失的财务联盟问题，让所有人都感到意外。

因此，因为美国宏观经济失衡、全球领导力的丧失以及欧元走强这三个原因，罗奇以为美元在未来几年将出现严重调整，或许会跌落35%(按实值核算)，现在处于这一调整进程的早期阶段。这一点很快就会得到证明。

值得注意的是，美元价值降低或许会在相对较短的时间内产生，而不是在较长时间内产生(10年或更长时间)。罗奇以为，这次美元指数下降将会是一个简短但密布的进程，因为新冠病毒加快了很多工作产生。全球经济在两个月内戛然而止，他以为外汇市场也或许如此。

过去几年，因为市场以为美国“异乎寻常”，美元一向相当坚挺。外国投资者一向愿意为美元支付溢价。可是，可以这么说，玫瑰的花期或许现已过去了。

上个月，美元暴降超过4%，严重冲击了市场。衡量美元兑其他六种主要钱银走势的美元指数现在已从3月高位回落约9%。对冲基金警告说，做空美元现在是一种拥堵的买卖。

对外国人来说，美元价值降低意味着两件事。首要，它们可以用更少的辅币购买更多美国财物(包含美国国债)，为不断扩大的美国常常账户赤字融资。其次，美元价值降低使得美国财物对外国人更具吸引力。

温馨提示：美国初请回归百万级别，市场再上演“过山车”行情，美元冲高回落。市场瞬息万变，投资需谨慎，操作策略仅供参考。