对于一些地区，人们心目中总是会有一些“标签”存，比如说起温州，很多人第一感觉都是温州人很会做生意。事实上，在中国商界中，温州商人确实是成就较为突出的一个群体了，和其他地区的商人相比，温州商人似乎更容易成功。

由于在经商方面，温州人比较突出，所以，在温州，也不缺少富豪，那么，温州人到底有多富呢？接下来，咱们一起来看看在富豪榜上排名前三位的温州富豪，他们拥有的资产，你就明白了。

第一位，黄伟，250亿

在2020胡润全球房地产富豪榜中，现任浙江新湖控股集团的黄伟，坐拥250亿的资产。和很多百亿富豪相比，黄伟还是比较神秘的，网上基本上都找不到他的照片，黄伟也是最早一批经商的温州商人了，从无到有，逐渐打拼出了属于自己的商业帝国。

黄伟在成为商人之前，曾是一名老师，不过，黄伟的身上也具有温州人的胆识，对于安稳的生活和工作，并不是他想要的。于是，在上世纪九十年代初，黄伟在杭州一个商厦中租下柜台，开始卖眼镜。

靠着眼镜生意，黄伟顺利赚到了第一桶金。有了原始资本的积累，黄伟也开始不满足于现状，开始为进入资本市场布局了，他在1994年底，成立了新湖集团和新湖房产集团，现在看来，涉足房地产行业，是黄伟做出比较正确的选择了。

房地产行业是一个暴利行业，通过房地产开发，黄伟的资产得到了迅猛积累。在短短十年中，新湖集团大部分的资产都投入到了房地产业务之中，围绕着房地产为核心，逐渐发展起来了近20家房地产开发公司的大型企业集团。

随着新湖系的逐渐壮大，黄伟也开始向资本市场迈进了。在2000年之后，黄伟先后拿下绍兴百货大楼(后改名新湖创业)、哈高科和中宝股份(后改名为新湖中宝)三家上市公司的实控权，之后将自有的地产业务、新湖创业并入新湖中宝。

就这样，黄伟从一个老师，完美逆袭为了商人，同时，也登上了富豪榜，成为了“温州首富”，不过，对于外界来说，黄伟依旧是神秘且低调的存在。

第二位，徐宇，210亿

在温州，有不少商人都是靠服饰起家的，而赫基集团的徐宇也是其中之一。说起徐宇背后的赫基集团，可能很多人很陌生，但是，如果说起赫基集团旗下的品牌ochirly(欧时力)的话，想必就很熟悉了。

欧时力是徐宇在1999年创立的首个时尚品牌，目前，已经成为了高档女装品牌之一了。而当年徐宇能够想到做服装生意，和他的妻子是离不开关系的，徐宇的成功，离不开他的妻子李珊瑚。

在徐宇的身上，有着温州商人特有的精明和实干精神，早年，他的妻子李珊瑚开了一家服装店，由于风格时尚前卫，很快积累了一批忠实老客户。随着生意越来越好，李珊瑚很快开了第二家店，并且开始将市场上拿来的畅销衣做样衣，然后找其他服装企业代工。

在九十年代的时候，温州出现了很多优秀的服装企业，而想要将服装生意做好，也是一件不容易的事情。在后来，李珊瑚认识了徐宇，在徐宇的经营之下，他们有了自己的服装品牌，开始从当初的小门店，往企业化的方向发展了。

在徐宇的带领之下，从单一的品牌，逐渐衍生出了多品牌，从而创立了赫基集团。目前，赫基集团旗下，除了欧时力之外，还有不少耳熟能详的品牌，比如Five Plus、TRENDIANO等等。

随着赫基集团的壮大，徐宇和妻子李珊瑚也获得了巨额财富，成为了富豪榜上的一员，在2020年胡润富豪榜中，夫妻二人坐拥210亿财富。截止2016年，赫基集团在全球已经开设了近3000家门店，目前，在国际市场的影响力依旧在稳步提升中。

第三位，南存辉，200亿

他曾因家境贫困，早年辍学，走街串巷，靠修鞋补鞋，贴补家用。后来，靠着电器行业，让他逆转了命运，从一个小鞋匠，打造出了中国百强企业，他就是正泰集团董事长南存辉。

南存辉是温州杰出商人之一，而在取得成功之前，南存辉也经历过很多艰难困苦，但是，他都坚持下来了，并且，靠着自己的智慧和才干，闯出了一番天地。1984年，对于还是鞋匠的南存辉来说，是一个命运的转折点。

在这一年，南存辉选择进入电器行业，那时候，国内低压电器因缺少技术标准和专业工艺，出现了很多假冒伪劣产品。在此情况之下，南存辉成立了正泰集团，并且一直严格把控质量，正因秉承质量至上的理念，产品受到用户青睐，南存辉的事业得到了突飞猛进的发展。

1991年，南存辉成立了中外合资温州正泰电器有限公司，先后将30多家企业“收编”进来，成为正泰的成员企业。1994年2月，温州地区第一个低压电器集团——温州正泰集团宣告成立，自此，正泰步入集团化经营时代。

1997年浙江正泰电器股份有限公司成立，并在2010年成功上市了。南存辉和正泰集团的成功，事实上并非偶然，主要在于专注品质，从而在市场中，获得了不败之地。

目前，正泰集团不仅扛起了国内制造业的大旗，而且还走出了国门，在泰国、新加坡、越南等地都有工厂，销售网点也是遍布全球，‘正泰’作为浙江民营企业大军的一员，早已取得了非凡的成就，而南存辉也成为了温州富豪之一。

以上这三位富豪，都是来自于温州，他们的财富均不低于200亿，但是，他们都是从小人物逆袭的，也诠释了温商精神。除此之外，你还知道哪些温州富豪呢？

最近，福布斯发布了2020年度全球亿万富豪榜。听说只要10亿美元就可以上这个榜单了。我去认真看了几遍，结果发现自己没有上榜，有点失望。

在这份全球仅2095人的榜单里，中国内地一共有389位上榜，马云居首，在全球排名17位。

一向以有钱人遍地著称的温州，一共有14人上榜，在全国乃至全球的占比都是挺高了。他们是：

01 邱光和 森马集团创始人

财富:28亿美元 排名:全球743位

森马创立于1996年，那也是温州休闲服装品牌群星萌芽的时期。转眼二十四栽，很多同时期的服装品牌已经没落甚至消亡，唯独森马一枝独秀，依靠童装品牌“巴拉巴拉”的逆势崛起，守住了自己的阵营，经历过行业洗牌，股市动荡，至今市值仍然有200亿元，也是温州唯一市值在50亿元以上的鞋服企业。森马是瓯海区的领军企业，和华润联手投资的万象城也成了瓯海地标，近年在医药、教育等行业动作频频，但尚未形成气候。

02 李丐腾 飞科电器创始人

财富:21亿美元 排名:全球1001位

大叔2017年的作品 飞科飞走后，温州该怎么办？，曾经引起巨大反响。作为温州家电行业四大花旦（飞科、康泉、月兔、奔腾）唯一壮大的企业，飞科出走上海，是温州的标志性损失。传言李丐腾对当年被迫离开温州颇有微辞，一个小小的办事员都能对企业家颐指气使。这几年温州营商环境好转，李老板才逐渐放下芥蒂，2018年与海螺集团联手在永嘉投资了调味品项目。飞科是国产剃须刀的大哥大，在吹风机等产品也有较高市场占有率，尤其是这次疫情导致了飞科理发器的销量激增。飞科的小家电有什么共同特点？都是与人体的毛有关，也就是关你毛事。

03 杨 剑 中梁地产创始人

财富:18亿美元 排名:全球1196位

在十年前，温州地产业鲜有外来大鳄。以中梁为首的本土房开是温州人买房的主要选择。中梁的房子在温州时有口碑，时有争议，两兄弟分家的故事也在坊间广泛流传。三年前大叔参与过中梁在内地的某项目投资，见识了中梁的彪悍作风和成长速度。仅5年时间，中梁从100亿做到了1000亿，跃居全国前20强。2019年中梁控股在香港上市，杨剑家族一度成为温州首富。可惜的是，这么个房地产公司也离开了温州，将总部设在了上海。

04 尤小平 华峰集团创始人

财富:17亿美元 排名:全球1268位

温州服装纺织业发达，但是作为上游的氨纶原材料，只走出了华峰一家知名企业。华峰的氨纶产量全国第一，全球第二。2019年收购了关联公司华峰新材，并与温州另一家巨头青山控股在海外进行了战略合作。华峰之于瑞安，犹如森马之于瓯海。华峰也是温州唯一培育了两家上市公司的集团公司，第二家上市公司华峰超纤位于上海。

05 南存辉 正泰集团创始人

财富:16亿美元 排名:全球1335位

正泰是温州数一数二的老牌企业，也是温州市值最高的A股上市企业。由于中国对于基建的投入一直高居不下，所以正泰的业务发展也很稳健。正泰几年前开始大力布局光伏产业，如今已经是国内光伏产业的主要玩家之一。正泰还是全国首批民营银行温州民商银行的最大单一股东，这也可以看出正泰在温州的地位。虽然上市公司正泰电器仍然在温州，但是杭州已经成为正泰集团的根据地，南存辉也多次以新杭商代表的身份，出现在媒体报道中。

06 黄 伟 新湖集团创始人

财富:15亿美元 排名:全球1415位

要说温州出身的资本大鳄，除了已经身陷囹圄的安邦保险吴某，新湖集团的黄伟肯定排第一。新湖系控制了多家上市公司，多个金融机构。温州本土的温州银行，新湖也是第一大股东。黄伟也是温州十年前的首富。这几年资本市场环境不佳，黄伟身家也大幅缩水，2019年新湖系也爆出资金链紧张的问题。

07 王吉雷 中通快递副总裁

财富:14亿美元 排名:全球1513位

王吉雷是乐清人，是这14人当中唯一不是主体企业创始人的身份。王吉雷18岁就去北京闯荡，后来创办了北京大红门纺织市场、京都轻纺城等批发市场，又在青海做了第一个硫酸钾肥基地。直到2007年，入股汇通快递，又辗转成了中通快递的股东。王吉雷曾经觉得快递行业没有技术含量，看不上，却成了他这十几年来的主业，也愿意放弃自己原来老板的身份，辅佐新老板做大中通。近几年，中通快递稳坐四通一达的大哥位置，在业内仅次于顺丰，在美股的市值仍然高达200多亿美金，远超温州任何一家企业，所以作为中通第四大股东的王吉雷，仍然拥有了可观的财富。

08 项光明 伟明环保创始人

财富:13亿美元 排名:全球1613位

伟明环保给温州人的印象就是垃圾焚烧厂。这个看起来不是很高大上的业务，随着国家环保政策的推进，也获得了十足的发展。这次疫情以来，医疗卫生垃圾的处理使得公司股价也是连续逆势上扬。瓯海区就两个上市公司，但是规模都很大。虽然大家普遍认为森马还是瓯海一哥，但是仅从上市公司的市值角度看，伟明环保已经超过了森马，就目前各自的业务发展趋势，这个差距还会进一步拉大。

09 周成建 美邦服饰创始人

财富:13亿美元 排名:全球1613位

严格来说，周成建是丽水人，但是他主要在温州发家，早年也以温商形象出现在温州媒体里。美特斯邦威是温州休闲服饰行业品牌化的开山鼻祖，森马也是跟随者。美邦与森马，作为温州休闲服饰的双子星，曾经难分伯仲，相继上市之后市值也差不多。不走寻常路，成了中国最知名的广告语之一。美邦十几年前就把总部搬到了上海，但是国际化的视野和人才，仍然导致公司战略上频频失误，如今市值只有森马的三分之一。具体可以参见大叔旧作 美特斯邦威的帝国沉浮录

10 项光达 青山控股创始人

财富:12亿美元 排名:全球1730位

青山控股是温州这几年温商回归最亮眼的企业，没有之一，龙湾区也终于拥有了一个大型企业。青山与江苏的沙钢，是在中国民营钢铁企业的双巨头。青山营收规模超过2000亿元，在浙江省企业排第三，2018年首次进入世界500强。媒体称这是温州企业第一次进入世界500强，但其实青山的销售主体并不在温州，所以温州标准的百强企业名单里又找不到青山。青山在温州还投资了动力电池、医学体检中心等项目，算是钱太多了，跨界做的投资。项光达是这14人当中没有上市公司的，资本运作潜力还很大。

11 侯军呈 珀莱雅创始人

财富:11亿美元 排名:全球1851位

侯军呈早年是在义乌小商品做化妆品生意，转战到杭州后发现化妆品市场巨大。法国有个欧莱雅，日本有个欧珀莱，他就搞了个珀莱雅，所以这名字一直给人山寨的感觉。没想到，这么个品牌，十多年后登陆A股了。珀莱雅现在200多亿市值，超过了大量的科技类、制造类公司，电商与美妆业务表现亮眼，仍然保持了快速发展姿态。娘娘孙俪为其品牌代言人。

12 胡成中 德力西集团创始人

财富:11亿美元 排名:全球1851位

与正泰相爱相杀的三十年里，德力西似乎一直在老二的姿态。同样作为中国低压电器的龙头企业，正泰2010年上市，德力西急了，自身主体公司不知为何迟迟没有上市，只能通过并购控制了上市壳公司广东甘化，2016年又突然在新疆搞出了个做物流的上市公司德新交运。德新交运上市后，曾经为温州帮坐庄玩成了妖股，闹出的一些纠纷在坊间沸沸扬扬。胡老板尽管拥有两个上市公司，但是这两个公司这几年折腾来折腾去，没有稳定象样的主业，加起来市值60亿，只有正泰电器的十分之一。

13 沈 亚 唯品会创始人

财富:11亿美元 排名:全球1851位

唯品会的致富神话，至今在温州资本圈是个美谈。唯品会一度是中国第四大互联网企业，仅次于BAT。法派等传统企业的老板，如果没有在唯品会上的巨大获利，可能如今日子也不好过。虽然面对拼多多等新锐的冲击，唯品会也经历了大起大落，但如今市值依然超过100亿美金，是当前市值最高的温商企业。

14 柯桂华 科博达创始人

财富:10亿美元 排名:全球1990位

科博达又是一个在上海的温商企业，是国内汽车电子控制器的龙头企业，最大的客户就是大众汽车。2007年，科博达就进入了奥迪体系，成为了第一个进入全球高端汽车电子供应链的中国企业。在汽车电子化，智能化的趋势下，科博达的前景仍然光明。在汽车电子领域，还在温州本土的长江电子也名气不小，但迟迟不见上市的消息。至于瑞安本土的汽摩配企业，似乎还在低小散的混沌状态。这就是今时今日登上全球富豪榜，最有钱的14个温州人了。其中大部分是在外温商，以上海、杭州居多。即使还在温州本土的正泰、森马等企业，也都在上海、杭州设立了管理总部，核心招聘职位都在那边。当然也有一些资产公开信息不多的温州隐性富豪，比如阿里巴巴的联合创始人谢世煌、声名鹊起的多弗国际老板胡兴荣等，可能漏选了此次榜单。温州金融大叔的读者里面也有一批低调的富豪，福布斯没有发现。以后，温州金融大叔将陆续写写温州富豪们的故事。

新加坡在东南亚属于发达国家，虽然国土面积较小，但却是经济以及军事强国，尤其近年内该国的GDP总量增长速度较快，2017年新加坡国内GDP已经高达3239.07亿美元，人均GDP为57714美元左右；2018年人均GDP约为64000美元左右，显然中国因为人口基数较大的原因，因此人均GDP落后于新加坡。其次，新加坡流通货币新加坡元简称“新币”相比人民币更加值钱，这一点从新加坡元兑换美元最新汇率为0.7224可以得出，那么，目前100万人民币能兑换多少新加坡元？新加坡消费水平相比中国如何？

首先，在日常生活当中，国外华人为了方便均将新加坡元称“新币”。因为新加坡属于名副其实的发达国家，人均GDP较高并且国内经济科技以及其他各方面的发展在全世界排名也较为靠前，而流通货币虽然不如美元、英镑值钱，但却丝毫不逊色于人民币，因为目前新加坡元兑换人民币外汇汇率为5.0869，反之，1元人民币相当于0.1966新加坡元，所以，100万人民币能兑换196583.3808新加坡元，确切来说，按照目前人民币兑换新加坡元的外汇汇率，100万人民币相当于19.6583万元新币，并且还不足20万新币。

其次，新加坡的消费水平整体偏高，就算说高消费也一点都不为过，尤其较为繁华的城市与中国北京、上海等一线城市相比只会偏高。目前多数新加坡人均月收入在3000新币到5000新币左右，兑换成人民币约15260.7元到25434.5元，但房租价格却较高，较为常见房价的每月约500新币到2000新币之间，兑换成人民币约为2543.45元到10173.8元；正常一整套为一主，剩下二三四为普通房，一般价格在2000新币以上，对于留学生而言，一个月的租金大约在800-1500新元。

而在日常饮食方面，一瓶水大约需要6至10元人民币，一顿饭消费3新币到10新币左右均是常态，因此，每月吃饭大概消费400新币到900新币，兑换成人民币约为2034.76元到4578.21元，通常一个中国留学生在新加坡一年的生活消费大概为12000-20400新元，按1：5的外汇汇率来计算兑换成人民币约6-11万元，所以，新加坡消费水平相比中国明显偏高，但跟中国消费水平较高一线城市相差不会太大。

当然，以上是较为粗略的估算方式，但与实际消费水平相差并不多，虽然新加坡消费水平对于本地人而言，已经习惯了并且感觉还可以，但因为目前新加坡元兑换人民币外汇汇率为5.0869，再加上该国家的东西大部分依赖进口，因此，有一些额外成本在里面，从而国内留学生以及游客去新加坡时就会瞬间发现消费水平超高。

来源：观点地产新媒体

观点地产网讯：2月20日，ESR Cayman Limited发布公告，公司于2月19日就根据2亿美元多币种债券发行计划，发行本金总额2.25亿新加坡元5.10%于2025年到期的固定利率票据，与Credit Suisse (Singapore) Limited、DBS Bank Ltd.及United Overseas Bank Limited签订认购协议。

上述票据自2020年8月26日起每年分别于2月26日及8月26日每半年支付一次。票据属于直接、无条件、非后偿及无抵押的义务，与ESR目前及将来所有无抵押义务享有同等地位。

经扣除费用及佣金后，预期票据发行所得款项净额将为约2.22亿新加坡元。ESR拟将票据发行所得款项净额用于为现有借款进行再融资、就集团将来可能寻求的潜在收购及投资机遇提供融资，以及集团营运资金要求及一般公司用途。

观点地产新媒体了解，1月13日，ESR还宣布与新加坡主权基金新加坡政府投资公司GIC建立战略合作关系，双方同意组建合资公司，承诺股权投资总额为5亿美元。

据接近ESR的相关人士称，成立该合资公司，拟在中国开展项目；目前双方已达成协议，正在等待监管机构批准。

来源：格隆汇

格隆汇2月27日丨HKE HOLDINGS(01726.HK)公布，截至2019年12月31日止6个月，集团实现收益462.54万新加坡元，同比减少17.15%；毛利150.95万新加坡元，同比减少29.56%；期内溢利69.15万新加坡元，同比减少50.50%；基本及摊薄每股盈利0.08 新加坡分；不派息。

收益减少乃主要由于若干大型竞标项目之竞标进程延迟及若干项目工程订单推迟。