货币问答:产权交易平台

李运兴

请问产权交易公司和产权经纪公司的区别?

大产权、小产权、乡产权及政府产权都不是房地产法规及政策文件的书面概念。关于房屋产权方面,法律法规明确规定的,只有全部产权与部分产权之分。全部产权亦称全权,是指购房者独自拥有对房屋的全部权利,他人不能干涉,商品房与经济适用房均属于全部产权房。部分产权是在房改时期形成的一种特殊房屋所有权形式,它是指购房人按房改标准价购买的公房,购房人与原售房单位共同拥有产权,而使购房人只拥有了“部分产权”。部分产权是对房屋收益权和处分权有所限制,但2003年《北京市已购公有住房上市出售实施办法》对于这种限制有所放宽,该《办法》规定:除法律、法规规定不得上市出售的已购公有住房或者原销售单位与购房人有特别约定外,按标准价、成本价、优惠价及“三分之一价”等购买的公房,均可以上市交易;取消售房收入由部分产权人与原单位分配的规定,原单位不再介入收入的利益分配;出售已购公有住房应按规定缴纳有关税费,其中,按标准价购买的公有住房销售时,还需按当年房改成本价缴纳6%的房价款;原单位做为房屋共有人,除特别约定外(依据原房屋买卖合同),只能在同等条件下享受优先购买权。在实践中,商品房与非商品房之分对于购房者来说,也是有意义的。商品房是指可以在上市交易的房屋,拥有全部产权的所有权房均可以上市交易。需要注意的是,由于国家对经济适用房在恋丶八胺逊矫娴挠呕荩

推荐
不推荐
展开
收起
项纪

农村产权交易所是干什么的?

农村产权交易所就是一个综合性农村产权交易市场。产权交易是指资产拥有者将自己的资产权和经营权全部或部分转让的一种经济活动。

交易范围包括:

(1)农村土地承包经营权、林权、农村房屋所有权、集体建设用地使用权、农村集体经济组织股权、农业类知识产权等农村产权的交易。

(2)农村土地综合整治腾出的集体建设用地挂钩指标、占补平衡指标的交易;

(3)资产处置等。

其实产权交易所就想是一个农贸市场。能交易一些看的见的东西。这样的经济活动是以实物形态为基本特征的卖出财产收益的行为。是多种资本市场的重要组成部分。而产权交易所就是对这样的交易提供条件和综合配套的服务;开展政策喜讯、组织交易。

扩展资料:

产权交易所:

产权交易所作为产权交易的中介服务机构,它本身并不参与产权交易,只是为产权交易双方提供必要的场所与设施及交易规则,保证产权交易过程顺利进行。

产权交易所的职能一般包括:

(1)为产权交易提供场所和设施;

(2)组织产权交易活动;

(3)审查产权交易出让方和受让方的资格及转让行为的合法性;

(4)为产权交易双方提供信息等中介服务;

(5)根据国家的有关规定对产权交易活动进行监管。

产权交易所的业务不仅包括股权交易,还包括国有产权交易、知识产权交易等,不同产权交易所或有自己的特有业务设置。

参考资料:百度百科-产权交易所

推荐
不推荐
展开
收起
张耕硕

请问产权交易所是干什么的,在里面工作前景如何?

常州产权交易所主要是做常州市各类所有制企业的物权、股权、债权、知识产权交易和行政事业单位资产处置、交易,还有不良金融资产的处置、交易和行政事业单位、企业采购招投标业务。是常州市财政局和常州市经贸委下属的事业单位,属于全额拨款的事业单位,在里面工作福利待遇不错的。即使将来事业单位改制,全额拨款事业单位也不受影响,将来还有希望成为政府机构部门的公务员。如果你在国企和私企工作,这个跳槽就上升了。恭喜你了。

常州的产权交易所不是事业单位哦,现在是国企性质。今年还改了个名字,叫常创集团
里面有事业编的,不信你就进去就知道了。里面的所长、科级以上的都有事业编。

推荐
不推荐
展开
收起
心灵福至

国内的产权交易网络平台有哪些?

第四产权网吧!上面的产权资源还算优质的!

推荐
不推荐
展开
收起
元癸神剑

什么叫产权交易所

  产权交易:产权交易是指财产所有权及相关财产权益的有偿转让行为。技术转让、股权融资、收购兼并、买卖股票都是产权交易的具体形式。  产权交易市场具有显著的中国特色。产权交易市场作为中国改革过程中的特殊产物,产生于20世纪80年代中后期我国第一次股份制改革的高潮中,全国各地先后设立了200多家产权交易所,比较著名的有山东淄博的STAQ系统、成都红庙子市场等。全国还成立了一些区域性联盟组织,如长江共同体、黄河共同体。1997年末1998年初,出于防范金融风险、整顿金融秩序的考虑,在中央统一规定下,涉及拆细交易和股权交易的产权交易所被视为“场外非法股票交易”明令关闭,其它的产权交易所实际上也处于半关闭或半停业状态,只有上海、深圳等少数产权交易所尚在正常开展业务。  2000年是中国产权交易市场出现转机的一年,出现了许多令人关注的新动向,一是许多地方恢复、规范、重建了产权交易所,一些比较敏感的业务如“非上市股份有限公司股权登记托管业务”重新得到肯定,河南、厦门、青岛、深圳等相继出台了有关政策并开始开展业务;二是实质上具有产权交易性质并更具有创新能力的技术产权交易市场在各地蓬勃兴起,如上海、北京、深圳、成都、西安、重庆;三是风险投资公司和因债转股政策的实施接收了大量国有资产的国有资产经营公司,纷纷将“退出机制”瞄向各地的产权交易所。这些动向进一步证明产权交易市场具有经济发展的内在需求和顽强的生命力。

推荐
不推荐
展开
收起
齐灵云

数字产权交易平台是私人企业搞的,还是有政府批准保障的?

数字产权交易平台是内蒙古文化产权交易所搞的,属于内蒙古文交所的一个专门针对文化娱乐产业的交易平台,通过类证券化的形式,将文化娱乐IP进行投融资交易。内蒙古文交所是由国家九部委(后来有俩部委合并了,也可以说是8部委了)批准成立的,不但是由政府保障,而且还是中央部委批的,数字产权交易平台也是由中国证监会、银监会、商务部、文化部、中宣部、广电总局等8个部委通过召开联席会议批准下来的,在背景资质上,应该是没有任何问题的。

推荐
不推荐
展开
收起
钟敢

全国房管局是否联网即“房屋产权交易系统”是否全国联网?

房屋产权交易系统有全国联网。

6月中旬,自然资源部称,全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。

调查统计显示,目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅,3.8万个窗口、8万多一线登记工作人员每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。自然资源部不动产登记局副局长高永介绍,将有序开展以不动产登记为基础的,自然资源统一确权登记工作。

“不动产登记全国联网”的消息一经发出,外界就将其与房地产税,甚至“空置税”的开征挂钩,视其为征税的“技术前提”。7月16日,国家统计局新闻发言人毛盛勇在答记者问时表示,加快推进房地产税相关政策举措。这一表态更增加了外界对于房地产税出台的预期。

扩展资料:

“不动产登记全国联网”后的查询工作也是舆论关注的焦点。是不是每位公民只要上网就可以查询任何一处不动产的产权归属以及交易信息?针对外界普遍关心的不动产信息公开查询功能,中国社会科学院长城学者孙宪忠曾指出;

从法理上讲,让不动产信息充分公开、让大家都能够查询是有缺陷的。“为了保护交易主体的合法利益和秩序,需要建立一个风险防范机制。只有涉及到当事人双方的交易,当事人和利害关系人才有权利去查询不动产登记信息。”

“从国外的一些经验看,不动产信息系统开放程度比较高,房子的户主是谁、位置在哪里、面积和建筑形态是怎样的,都可以查询到。”中国土地学会前秘书长黄小虎告诉《中国经济周刊》记者。

2014年时,原国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志曾表示,到2017年底前,可“全面实现信息共享并依法提供信息查询服务”。

其实,2015年3月实施的《不动产登记暂行条例》已经规定了谁可以查询不动产登记信息,具体为:权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

如何保证信息安全是外界关注的另一个问题。值得注意的是,不动产登记平台的另一个特点是构架在私有云,而非公有云上。

所谓私有云是指为一个客户单独使用而构建,因而提供对数据、安全性和服务质量的最有效控制,相较而言公有云则是第三方提供商为用户提供的能够使用的云,一般可通过互联网使用,其核心属性是共享资源服务。

“‘国土资源云’构建在自然资源部内部的系统中,不是一般人都能进得去的,可以将其理解为一张规模很大的局域网。”万波告诉记者,在构架该云服务的过程中,中地数码的工作人员只能“搭架子”,而不能看到“架子上放了什么货”,“技术人员是没有这个权限的。

主体要求是在保证开放性的同时也要保证私密性,也就是严格按照国家法律法规保护个人信息不对外泄露。”

参考资料来源:法制网-不动产登记全国联网 下一步:开征房地产税?

推荐
不推荐
展开
收起
吴质

e交易-产权交易平台用户名忘记怎么办,急急急

没有办法,只能去交易大厅。凭借身份证取回,因为每个用户名和身份证是捆绑的,所以,知道了身份证号,也就能查出你的用户名。府西街国贸,还有漪汾街上都有山西证券交易所。

推荐
不推荐
展开
收起
灵光驭

国内有哪些产权交易网站?可不可靠?

第四产权算一个,国有平台,还比较靠谱!本回答被提问者采纳

推荐
不推荐
展开
收起
查看更多答案
收起