货币问答：50万欧元西班牙移民

1、基本定义（可获得授权的资格）

外国居民想要移居，并获准到西班牙居住，且不从事劳务活动

2、必须符合的基本要求

其身份不能是欧盟公民、欧洲经济区国家公民、瑞士公民；

在西班牙境内不能有违法记录；

在其本籍国、第三国无犯罪记录；

有相当的经济能力（官方使用了“财政手段”一词：medios económicos）长期逗留在西班牙并具备从西班牙至本籍国往返的能力，财政手段基本要求：每月的IPREM（最低收入标准，西语全称：Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples）应达到当地标准的400%，也就是每月2.130,04欧元；

“非营利居留”家庭的每一位家庭成员，每月的IPREM要达到532.51欧元

拥有一份公共或私人医疗保险在西班牙；

“非营利居留”家庭的每一位家庭成员都不能有任何严重影响公共健康的疾病（急性病、慢性病或传染病），依据为：El Reglamento Sanitario Internacional de 2005（2005国际卫生条例）。

3、所须的材料

注：通常而言，“非营利居留”申请者必须提供所有被要求的复印件，且在申请当时必须呈献原件。

• “非营利居留”签证申请表（Impreso de solicitud de visado de residencia）：一式两份的申请表填写好并签字，如果申请人为未成年人，必须有其法定代表（representante legal）代为签字；具体信息，请登录：www.maec.es

• 护照或旅行证件（Pasaporte o título de viaje）：可被西班牙官方识别的有效证件，且有效期至少一年以上。

• 无犯罪记录证明或同等效力证件（Certificado de antecedentes penales o documento equivalente）：递交此文件的申请人，须超过法定可承担刑事责任的年龄（ser mayor de edad penal），开具此证明的国家政府机构必须注明该申请人在此国生活五年以上（最近五年）。

• Documentación acreditativa de disponer de medios económicos（财政手段文件，换言之：经济能力证明）：可调用一切合法、合理的财政手段，包括不动产产权证、各类有效支票或信用卡（附银行证明）；如有财政手段来自西班牙境内，或在西班牙的外国企业（其西班牙总部在西班牙境内），须提供有效的证明，并且须证实此类财政手段外，没有在西班牙从事任何劳务活动（打工或经商）。

• Documentación acreditativa de disponer de seguro médico（医疗保险证明）

• Certificado médico（医疗证书）

重要提示：申请人所属国家政府机构开具的所有证明，必须翻译为西班牙语版本或西班牙境内官方认可的方言版本（castellano o lengua cooficial del territorio）

4、注意事项

• 申请人必须亲自递交所有申请材料，未成年人须父母（Los padres）、监护人（Los tutores）或法定授权代表（Representante debidamente acreditado）申请。

• 申请地区（Lugar）：西班牙驻所有外交国的领事部办公室递交申请。

• 手续费（Las tasas）：申请时开始计算，十个工作日内必须支付到位。

• 签证发放费：60欧元

• 居留表格费（790表格，código 052）：10,50欧元

• 一旦审批通过，申请人必须持有效的签证在三个月内进入西班牙境内。

• 进入西班牙的第一个月内，申请人必须亲自去警察局备案，预约备案，请注意，要必备三样：A、填写好EX-17申请表；B、缴纳15,45欧元的手续费（Tasa）；C、三张近期彩色免冠照（白色背景、护照照片尺寸）

“非营利居留”和“投资移民”是完全的两个概念。

“非营利居留”的优势：资金无须被冻结一定时限、自由往返欧盟25个申根国、获得居留一年后可以申请配偶、18岁以下子女、65岁以上父母的团聚、5年后具备申请长期居留的权利、10年后可以申请加入西班牙国籍、可以在西班牙开设公司。

来西班牙办事——

1、申请“非营利居留”最好的办法、也是最适合华人的办法就是买房！

2、申请看房签证，如果中意，在达到16万欧元的标准后，就可以继续申请NIE了。

3、从看房到决定买房，最好找专业房产经纪人进行评估，与此同时签署购房意向合同并缴纳定金；随后，从中国的账户转账到西班牙开户的银行。

4、买房确认并资金到帐后，做一份购房公正、认证，作为将来行走西班牙的基础材料。

5、此时，可以购入一份不动产保险了。医疗保险也是一样，最好尽快申请，毕竟“非营利居留”将来如果要转成正式居留，医疗保险是必不可少的一项证明。

6、房产交易税可在中介或律师的协助下完成。

7、西班牙银行的账户上至少有不低于25.560,48欧元的存款，用来保证基本生活，银行须开证明。

回中国办事——

如同上述申请签证一样，须要处理很多业务：

1、准备好材料，去西班牙驻中国使馆领事部申请。

2、获批后（拿到批准信），申请人本人携带护照领取，领取签证后，90天内必须入境西班牙。

3、入境后去警察局备案。

西班牙买房移民项目分为2种，一是西班牙50万欧元买房移民项目，另一个是西班牙非盈利移民项目，即10万欧元购房移民。

西班牙非盈利移民的申请条件

1、18周岁以上的非欧盟公民

2、在西班牙持有10万欧元以上的房产

3、无犯罪证明、健康体检证明（配偶及子女需一同提供）

4、购买西班牙医疗保险

5、每年有4万欧元以上的非工资收入

6、在西班牙银行账户存有最低4万欧元。

西班牙50万欧元买房移民申请条件：

1.18周岁以上非欧盟公民

2.提供无犯罪证明、护照、资产证明等材料

3.购买50万欧元以上的房产，在西班牙开设银行账户，NIE号码，房产证等材料。

信息摘自—移民帮 80万欧可以买套非常好的房子了。　　如果成功的办理西班牙移民，必须经过两个阶段，首先要获得长期的居留权，其次要维持西班牙的身份。申请人必须年满十八周岁以上，同时还必须提供财产的证明，在西班牙尽管无需提供财产的来源，但是需要提高银行的存款证明，一般额度200万人民币左右，再加一个申请人要增加二百万人民币，当然如果选择使用公司的资产，一个申请人的资产应该不低于七十五万人民币，如果增加申请人，需要累计增加，同时在到达西班牙之后不允许在西班牙工作，也是目前欧洲国家普遍的一项移民政策标准。　　西班牙移民之后获得西班牙长期居留权之后，在到期之前只要向西班牙个人帐户存入足够的生活保障金，同时购买当地的医疗保险，没有在当地进行紧张好工作也没有相关的违法犯罪行为，同时在获得居留权的前五年每年在西班牙居住一到三个月，连续居住十年，就有可能获得长期居留权。 如果您还有其他问题，可以问问移民帮的顾问。

好像以前有看过说在西班牙投资购买房产的话50万欧元就能申请投资移民了，这个是真的吗？现在还有这个政策吗？取得居留权的前五年是指申请投资移民的前五年吗？

获得西班牙永居的四种方法：1、200万欧元投资（购买国债）2、100万欧元银行存款或西班牙公司的股份认购3、创业——对当地经济有特殊贡献4、购买价值50万欧元以上的房产，不过现在基本都是考虑买房，因为西班牙的房产升值空间大，要求也简单，只要年满18岁没有犯罪记录

为了保险起见，最好先找规范的中介（因为有些房产可能有债务纠纷），然后把您的需求告诉中介（如房型，地段等），有针对性地安排实地考察购房。当然如果您放心，也可以选择视频购房。

1. 主申及配偶的经济不独立的父母。2. 未满18周岁的子女，或年满18周岁未婚经济不独立的子女，或生活无法自理的子女。

◤申请条件◢1、 在西班牙至少持有10万欧元以上的房产为居所；2、 每年有4万欧元以上的非工资收入；3、 在西班牙境内的银行账户存有不低于4万欧元存款；4、 提供国内80万人民币余额以上的银行流水；5、 18周岁以上，无年龄上限，无学历及语言要求；6、 无犯罪记录；7、 提供健康体检证明；8、 购买西班牙医疗保险；◤附属申请人◢1. 合法配偶；2. 18 周岁以下的子女；◤居住卡类型◢ 首次签发有效期3个月的申根签证，登陆西班牙后换发1年有效期的居留卡，到期换取2年期居留卡，之后再换取2年期居留卡，再到期后换取5年期居留卡（简称1+2+2+5），此后每5年续签居留卡。在持有居留卡期间，每年需在西班牙居住6个月； 如果要入永居，所投资的10万欧元以上房产需要至少持有5年，前5年内每年住满半年，且5年累计住满4年零2个月，才可申请永久居民； 入籍要求：持有居留卡满10年可申请加入西班牙国籍。◤基本费用◢律师费：1.5万欧元（按实时汇率结算）；签证费：1000元人民币/人（以签证处实际收费为准）；商务考察费用：8000元人民币/人,不含机票费（标准行程4天3晚）；医疗保险费：成人约300欧元/人/年，儿童约250欧元/人/年；其他费用：体检费、公证费等需客户自己支付。◤申请流程◢1、 客户与亨瑞签署移民代理服务协议，并支首期服务费及律师费；2、 客户申请西班牙旅游签证；3、 客户参加商务考察，选购房产，在西班牙当地开设银行账户，签署律师协议，缴付买房定金（通常为2万欧元，根据房产价值不同，会有调整）；4、 客户回国后需要在20个工作日内把全额房款及购房的税费打入客户自己在西班牙开设的银行账户；5、 客户委托律师付款给开发商，交税费，签署购房合同等相关手续并办理房产证；6、 客户准备申请资料，提交移民申请，获得3个月的申根签证（批准函）。7、 收到批准函后，支付服务费及律师费余款后，登陆西班牙取卡。 ◤项目优势◢1. 方便快捷：审理速度快，3-6个月即获居留签证；2. 申请门槛低：无年龄要求（18周岁以上即可），无需管理经验、无年龄、学历、语言要求；3. 性价比高：一人申请，全家获身份；4. 畅行欧洲：自由出入26个申根国，西班牙护照全球170个国家免签；5. 教育和医疗：享受西班牙免费公立教育和其他欧洲公立学校优惠，以及世界一流的医疗水平；6. 新生子女快速入籍：在西班牙出生的子女，一年后可直接申请国籍；7. 投资价值高：投资西班牙房产风险低，永久地契，世代相传。西班牙房价处于低谷，在过去几年的欧债危机中，西班牙房产已经平均下跌40%到50%，是购房的最佳时期；8. 房产可处置：取得永居身份后房产即可自由出售；9. 国家环境：西班牙的地中海气候十分宜人，华人社区广泛，生活环境优越，目前在西班牙有约22万华人。西班牙制度完善，政局稳定，而且经商环境好，投资机会多。

葡萄牙50万欧元购房移民葡萄牙目前是欧洲购房移民的热门国家之一，葡萄牙由于得天独厚的地理位置，紧邻大西洋和地中海，环境、气候怡人，旅游、度假房地产资源丰富，拥有大批质优价廉的中高端房地产项目。受欧盟危机的影响，市场价格目前处于极低的价位，处于黄金海岸的大批优质旅游、度假房地产项目拥有巨大的升值空间。目前在葡萄牙购房主要有三大热门城市，分别是葡萄牙首都里斯本、南部的阿尔加维地区和北部的波尔图地区。西班牙50万欧元购房移民和葡萄牙一样，手握西班牙的居留权能畅游欧盟27国。根据申根国家的规定，必须先拿一个五年的临时居留，满五年后才能换永久居留。移民西班牙的劣势是西班牙工作难找、社会环境也不是那么好，如果不懂西班牙语，要想在那边生活得如鱼得水没那么容易。买房移民西班牙，最大的风险除了西班牙摇摇欲坠的经济，还有高昂的房产税。葡萄牙、西班牙50万欧元买房移民政策对比投资方式：葡萄牙：除了购买价值50万欧元以上房地产移民外，还可以选择投资100万欧元，或在葡萄牙创建一个提供10个以上工作岗位的公司。西班牙：除购买价值50万欧元以上房产外，还可以投资200万欧元购买西班牙国债。居住要求和入籍：葡萄牙：先获得1年的居留权，然后续期2年，再续期2年，5年之后就可以申请永久居留;拿到永久居留的第2年就可以申请入籍了，而且每年只需居住7天即可(以前是每年30天)。西班牙：先获得1年的居留全，但每年要续期，每年要住满6个月才能续签(拟修改为每年住1个月)，5年后拿到永久居留权，要10年才能入籍。银行贷款：葡萄牙：如果购买房产在50万欧元以上，超过50万欧元的部分可以向葡萄牙银行申请按揭。西班牙：必须一次性付清房款，不能向西班牙银行申请按揭。购房资金来源：葡萄牙：对于购房的资金来源没有要求，可以由申请人的海外账户汇入。西班牙：中国购房者的购房款必须通过中国的银行汇入西班牙银行，以防黑钱流入西班牙。享受福利：葡萄牙：可以在当地自由居住、工作或开公司、读书，完全享受和当地人一样的各项福利待遇。西班牙：不允许在西班牙工作，若违反规定居留作废，不能享受任何福利待遇，就医必须自己上医疗保险，小孩上学也要向所在地学校缴纳学费，不能得到社会求助金之类的补贴。

为啥后悔？工作不好找？生活成本高？现在的一欧元大约是7.4元人民币