人行贷款基准利率表

来源：央行

2019年10月15日，人民银行举行2019年第三季度金融统计数据新闻发布会，人民银行办公厅主任兼新闻发言人周学东、货币政策司司长孙国峰、调查统计司司长兼新闻发言人阮健弘、金融市场司司长邹澜出席发布会，发布解读2019年第三季度金融统计数据，并回答了中外记者提问。

孙国峰表示，人民银行正积极推动银行运用LPR对贷款来定价，另外一个做的事就是打破贷款利率的隐性下限。

孙国峰表示，目前人民银行正在积极推动贷款市场报价利率LPR的运用，这个占比是在逐步提高的。从目前的进展来看已经超出了当初的预期。随着LPR运用占比进一步提高，新发放的贷款主要参考LPR来定价。同时也在研究存量贷款定价基准的转换问题。随着新增贷款运用LPR占比的不断提高，以及将来存量贷款转换工作的推进，未来贷款基准利率的逐渐淡出应该是一个水到渠成的过程。

贷款买房子无疑也是一个很好的选择，可以让我们快速拥有一个属于自己的家。只是很多人刚刚步入社会，还是不是很清楚买房子贷款的相关问题，不少人经常困惑：2018年买房子的贷款利率是多少？

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

自2017年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

在这里小编要提醒大家：家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清，再贷款买房就叫二套。

大家可以根据自己的情况，来结合本文的内容，进行贷款的办理。

2019年是一个刚需购买的年份，很多选择需要贷款买房，银行贷款利率直接影响贷款利息，因此选择房贷利率更低的银行很有必要。那么2019年哪家银行的首套房贷款利率最低呢？

我们都知道央行贷款基准利率是各大银行房贷利率的标尺，首先来看看央行2019年基准贷款利率：

商业贷款：一年(含)以内的短期贷款利率是4.35%;一年至五年(含)的中期贷款利率是4.75%;五年以上的长期贷款利率是4.9%。

常听到的首套房房贷利率上浮10%，指的就是在央行基准贷款利率基础上上浮，一般房贷都是五年以上的长期贷款，上浮10%后房贷利率=4.9%×(1+10%)=5.39%。

同理，某地区*行首套房贷款利率打八折，指的是该行首套房贷款利率是4.9%×80%=3.92%.

不同地区，不同银行，首套房房贷利率可能都有所差别，目前商业贷款首套房房贷利率普遍上浮5%到20%，具体看各个城市。

如果可能申请公积金贷款，那么房贷利率就会低很多，2019年央行公积金基准贷款利率：五年以下(含五年)利率为2.75%;五年以上利率为3.25%.

2019央行调整房贷利率

新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。同时，商业用房购房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

此外，人民银行省一级分支机构应按照 因城施策 原则，指导各省级市场利率定价自律机制，在国家统一的信贷政策基础上，根据当地房地产市场形势变化，确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。而公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

LPR报价方面，央行发布的今年9月20日1年期LPR为4.20%，5年期以上LPR为4.85%。

日常生活中遇到资金短缺问题，大部分人都会通过贷款来做周转。银行贷款的利息主要是由贷款期限、贷款额度以及贷款利率三要素共同决定的，贷款额度及贷款期限可由用户根据自己的实际情况进行自由选择，但是贷款利率则是银行规定的，因此在贷款时，用户对于贷款利率的关注也都最高的。很多用户也会疑惑，银行的贷款利率，到底是怎么计算出来的。

银行的贷款利率其实主要是根据央行规定的贷款利率进行的上下浮动，并非时根据某个公式计算得出的，2019年央行贷款基准利率如下：1年以内年利率4.35%；1年到5年之间年利率为4.75%；5年以上年利率为4.9%。商业银行贷款利率都会按照央行的基准利率进行浮动调整，各大银行的贷款利率都有些许不同。

公积金贷款

我国各个银行公积金贷款利率是按照央行基准利率执行的。

1、一年至五年(含五年)，年利率2.75%;

2、五年以上，年利率3.25%

公积金贷款是针对缴纳住房公积金的职工推出的，只有符合条件的才可以申请住房公积金贷款。

抵押贷款

目前我国大多数银行抵押贷款的利率上浮比例在20%左右。

综上，对于不同种类的贷款产品，利率也会不同，一般抵押担保类贷款产品利率会相对较低，信用贷款类产品利率会较高。如果用户想要在银行进行贷款，那么可以多咨询几家银行后在进行业务办理，毕竟各家银行的利率都是不同的，一般国有银行的存款利率以及贷款利率都会低于商业银行及地方银行，用户可以多加咨询，选择最适合自己的进行办理。

但需要说明的是，银行贷款的门槛往往比较高。除了要求征信良好外，还要求借款人有长期稳定的职业经历和理想的薪资，以及至少一年以上的社保流水等等。因此，并非每个人都可以申请银行贷款，这种情况下互联网信用贷是个不错的选择。

互联网信用贷，是由互联网金融平台通过在线方式进行审批和发放的一种纯信用贷。常见的互联网信用贷包括BAT旗下的有钱花等等。最大的特点是运用人工智能和大数据风控技术，方便、快捷。

相比之下，互联网信用贷的准入门槛比银行消费贷更低，并且有钱花满易贷最高额度也能到到20万，承接了大部分人的资金周转需求。

“有钱花”是度小满金融（原百度金融）旗下的信贷服务品牌，提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式，延承百度的技术基因，有钱花运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务。

来源：新华网

原标题：贷款利率“换锚”进展如何？标债资产认定影响怎样？——人民银行相关部门负责人回应热点问题

新华社北京10月16日电 题：贷款利率“换锚”进展如何？标债资产认定影响怎样？——人民银行相关部门负责人回应热点问题

新华社记者吴雨、张千千

贷款利率“换锚”近两个月，目前进展如何？刚公开征求意见的标准债权资产认定规则，将带来哪些影响？已开展3年多的互联网金融风险专项整治，会否如期结束？对于这些热点问题，人民银行相关部门负责人日前一一进行了回应。

未来贷款基准利率将逐渐淡出

8月17日，人民银行宣布改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制，并要求各行在新发放的贷款中主要参考LPR定价，加紧推动LPR运用。

人民银行货币政策司司长孙国峰在日前召开的三季度金融数据发布会上表示，近两个月来，新发放贷款使用LPR定价的占比不断提高，进展超出预期。9月末，银行新发放贷款运用占比达到56%，其中大银行占比更高。

为尽快推动LPR运用，监管部门曾对大行提出“三五八”的要求，即在今年三季度末、今年年底、明年一季度末这三个时间节点，新增贷款以LPR作为定价基准的比例分别不少于30%、50%、80%。

8月和9月，一年期LPR报价已连续两次下调。孙国峰表示，LPR下降和市场预期大体一致。LPR下降主要原因是报价机构加点幅度收窄，这主要得益于全面降准和定向降准，有利于降低银行风险成本和溢价。

16日，央行开展中期借贷便利（MLF）操作2000亿元，期限为1年，利率3.3%，与此前的利率保持一致。孙国峰表示，MLF的利率变化只是影响LPR的一个因素，LPR定价与市场利率走势关系更为密切。当前的市场利率水平较去年已大幅下降，随着推进LPR运用，将会进一步促进企业实际贷款利率下行。

孙国峰透露，央行正在研究存量贷款定价基准的转换。随着新增贷款运用LPR比例的提高、存量贷款转换的推进，未来贷款基准利率逐渐淡出是一个水到渠成的过程。

明确标债资产认定利于接续产品替换

日前央行联合多部门拟明确标准化债权类资产认定规则，并公开征求意见。人民银行金融市场司司长邹澜在当日的发布会上表示，认定规则是资管新规的配套文件，具体规则仍沿袭资管新规中的规定，都在市场预期之内，对市场的影响比较有限。

数据显示，三季度末，表外融资仍然呈下降态势，委托贷款减少6454亿元，信托贷款减少1078亿元，未贴现的银行承兑汇票减少5224亿元。不过，这三项合计比去年同期少减1.03万亿元。

对于原有产品的接续问题，邹澜表示，相关金融机构从资管新规一出来就有所准备，标准化债权资产认定规则的最终落地，有利于标准化产品的发行，市场也为不同产品的替换保留了更加包容和开放的空间。

此外，按资管新规的要求，票据应属于非标产品，但为了更加平稳地过渡，金融机构正在尝试推出标准化票据。邹澜表示，目前标准化票据仍在不断完善，如果顺利推出，这也可以成为接续非标产品的好选择。

明年互联网金融整治工作将基本结束

人民银行当日还对2016年启动的互联网金融风险专项整治工作进展作出了回应。“网贷领域自去年以来取得了较大进展，借贷余额、人数、机构数量都出现大幅度下降。”邹澜表示，其他领域目前已经基本进入收尾工作，更多的是需要防止死灰复燃并建立长效机制。

邹澜介绍，P2P备案制迟迟没有落地，和不少网贷机构存在的问题有关。根据此前的“三查”工作来看，多数P2P机构没有采取信息中介的形式，更多还是在做信用中介。“相信到明年相关整治工作将会基本结束，后期构建长效机制、化解风险等工作还需要较长时间。”

国家统计局15日发布数据显示，9月份CPI（全国居民消费价格指数）同比上涨3%，PPI（全国工业生产者出厂价格指数）同比下降1.2%。针对市场关切，孙国峰表示，当前中国并不存在持续通胀或通缩基础，但要防止通胀预期扩散，也需要关注预期的变化。“从货币政策的角度来看，CPI、核心CPI、PPI等指标都是关注重点。”

证券时报记者孙璐璐

证券时报记者从中央国债登记结算有限责任公司了解到，近日，由中央结算公司举办的中债指数专家指导委员会第十五次会议在京召开，央行行长易纲出席并发表重要讲话。

久未公开露面的易纲在此次内部会议中就利率市场化、人民币汇率、债券市场机制建设作了讲话。尤其是就如何推动利率市场化改革，易纲透露了不少“干货”。

研究不再公布

贷款基准利率

易纲表示，目前存贷款基准利率处于适度水平，在维护老百姓利益和保持银行竞争力之间取得了平衡，适合中国国情。在进一步推动利率市场化改革的过程中，央行存款基准利率仍将继续发挥重要作用；贷款利率实际上已经放开，但仍可进一步探索改革思路，如研究不再公布贷款基准利率等，同时要继续深入研究贷款利率走势，以及存量贷款合同切换的问题，坚持在有利于老百姓、有利于解决中小企业融资难融资贵问题的前提下推进改革。

实际上，稳妥推动利率“两轨并一轨”是央行今年要推进的一项重点工作。在5月17日央行发布的《2019年第一季度中国货币政策执行报告》中专门开设专栏详细阐述利率并轨。《报告》称，深化利率市场化改革,目前的重点是推动贷款利率“两轨合一轨”，这有利于增强市场竞争，促使金融机构更准确地进行风险定价，降低风险溢价，并进一步疏通货币市场利率向贷款利率的传导，促进降低小微企业融资成本。

至于贷款利率并轨的具体路径，《报告》所提出的思路与易纲提出“研究不再公布贷款基准利率”较为一致。《报告》指出，贷款利率并轨的重点是要进一步培育市场化贷款定价机制，并提及现有的贷款基础利率(LPR)的报价机制“市场认可度和公信力逐步增强，已成为金融机构贷款利率定价的重要参考”。

国家金融与发展实验室副主任张平就认为，在保持流动性合理充裕的情况下，降低企业资金成本，必须进一步加快利率市场化改革，打通“宽货币、紧信用”的梗阻，解决市场利率走低、但贷款利率并不跟随的问题。在此基础上再解决银行体系与银行体系外的利率传递机制。

华泰证券首席固定收益分析师李超预计，解决民企融资难融资贵问题，依然是当前货币政策的结构性压力，因此，利率并轨会加快推进，央行有望取消贷款基准利率，并用LPR(贷款基础利率)代替，然后一次性下调政策利率10~15个基点以引导LPR下行，从而降低企业实际融资利率。

稳汇率再发声

易纲在此次会议上也就人民币汇率问题发表了看法。他表示，对保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定充满信心，中美10年期国债利差仍处于较为舒服的区间，美联储加息可能性降低，都有利于人民币汇率稳定。

至此，截至目前，已有四位金融监管部门高层近期为稳汇率密集发声。自5月初受中美贸易争端再起引发的人民币汇率持续走贬以来，央行出手稳汇率的频率愈发加快，足见当局对汇率稳定的看重。这些稳汇率举措也在逐步见效，近日人民币汇率初现企稳迹象，跌幅显著收窄。中信证券研究所副所长明明认为，人民币汇率阶段性走弱基本告一段落。

此外，在债券市场机制建设方面，自1981年恢复国债发行以来，中国债券市场实现了快速发展，今后还有很大的增长空间。下一步应切实推动债券发行落实投资者保护条款，提高债券存续期内信息披露的质量，提升债券违约处置的效率、透明度和可预测性，进一步增强中国债券市场的吸引力。应从市场建设层面出发推进债券市场对外开放，不断缩小与成熟市场的差距：

一是以法治思维和法治方式进行市场建设，打造良好的法制环境；二是在市场实践中鼓励思想碰撞和充分讨论，提出新的概念，制定完善新的规则和协议，并争取被国际市场接受，这是金融市场实力的体现。在债券市场开放的大背景下，金融基础设施要发挥专业智慧，提出专业方案，兼容一级托管和多级托管模式，更好地服务对接国际投资者；三是建设良好的市场文化，与国际接轨，争取被广泛接受和喜爱；四是进一步提高资源配置效率，更好发挥市场在资源配置中的作用。

来源：金融界网站

刚刚，央行公布了改革完善后贷款市场报价利率（LPR），18家报价行给出了首次新报价。央行于8月20日9时30分首次发布新LPR数据显示，1年期贷款市场报价利率为4.25％，此前为4.31％；5年期贷款市场报价利率为4.85％。

什么是LPR？

贷款基础利率（Loan Prime Rate，简称LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行加权平均计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布，改革前LPR报价银行团现由9家商业银行组成，分别为工行、农行、中行、建行、交行、招商银行、中信银行、兴业银行、浦发银行。

报价行报出自己的最优价格，去掉一个最高和一个最低，剩下七个有效报价后，再以各家银行上一季度 的贷款占比为加权系数，计算得出的加权平均值，即LPR。

2013年10月25日，贷款基础利率集中报价和发布机制正式运行，首日一年期贷款基础利率5.71％。

新机制改变了什么？

其一，报价频率由原来的每日报价改为每月报价一次

央行8月16日发布公告表示，为深化利率市场化改革，提高利率传导效率，推动降低实体经济融资成本，中国人民银行决定改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制。自2019年8月20日起，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率。报价频率由原来的每日报价改为每月报价一次。

其二，报价方式改为按照公开市场操作利率加点形成

报价方式改为按照公开市场操作利率加点形成，其中公开市场操作利率主要指中期借贷便利（MLF）利率，期限以1年期为主。

公告要求，新的LPR由18家报价行于每月20日（遇节假日顺延）9时前，以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，向0.05％的整数倍就近取整计算得出贷款市场报价利率（LPR），于当日9时30分公布，可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。

其三，报价行扩大至18家，增加城市商业银行、农村商业银行、外资银行和民营银行

公告显示，为提高贷款市场报价利率的代表性，贷款市场报价利率报价行类型在原有的全国性银行基础上增加城市商业银行、农村商业银行、外资银行和民营银行，报价行扩大至18家，今后定期评估调整。西安银行、台州银行、上海农村商业银行、广东顺德农村商业银行、渣打银行（中国）、花旗银行（中国）、微众银行、网商银行为此次报价行扩围后的最新成员。

其四，由原有1年期一个品种，新增5年期以上的期限品种

LPR期限品种方面，贷款市场报价利率由原有1年期一个期限品种扩大至1年期和5年期以上两个期限品种，新增了5年期以上的期限品种。银行的1年期和5年期以上贷款参照相应期限的贷款市场报价利率定价，1年期以内、1年至5年期贷款利率由银行自主选择参考的期限品种定价，便于未来存量长期浮动利率贷款合同定价基准向LPR转换的平稳过渡。

央行有关负责人指出，这次改革的主要措施是完善LPR形成机制，提高LPR的市场化程度，发挥好LPR对贷款利率的引导作用，促进贷款利率“两轨合一轨”，提高利率传导效率，推动降低实体经济融资成本。“两轨合一轨”可谓是我国利率市场化改革最难走的“最后一公里”。上述负责人介绍，目前我国贷款利率仍存在贷款基准利率和市场利率并存的“利率双轨”问题，银行发放贷款时大多仍参照贷款基准利率定价，对市场利率向实体经济传导形成了阻碍，是市场利率下行明显但实体经济感受不足的一个重要原因，这是当前利率市场化改革需要迫切解决的核心问题。

有分析人士指出，由于现如今的贷款利率的形成更多只是参照定期的贷款利率等硬性指标，而缺乏市场化的调节，随着我国利率波动幅度加大，这一标准越来越不利于价格的形成。因此，央行此次发布的文件主要目的是为了完善贷款利率的价格形成机制或者报价机制，在这种情况下做出适度的调整也是有必要的。

贷款已经跟当代人的日常生活必不可分，可能一辈子都不贷款的人少之又少。今天就来说说银行贷款利率那些事。

一、银行贷款利率

虽然现在市面上的各类贷款产品有很多，但是出于对银行的信任，很多用户在需要借钱时，还是会首先选择银行贷款，毕竟相比较民间机构的贷款利率，银行贷款的还是会略微低一些，那么自然用户需要自己承担的利息费用也会低一些，这样自己的经济压力也会随之降低。我们所说的银行贷款利率，也就是指银行发放贷款后从借款人这里收取的利率。

二、2019年最新贷款基准利率表

根据2019年中国人民银行的贷款基准利率来看：

1、商业贷款利率如下：一年以内（含一年），利率为4.35％；一至五年（含五年），利率为4.75％；五年以上，利率为4.9%。

2、公积金贷款期限在五年以下（含五年）的，利率为2.75%，期限在五年以上的，利率为3.25%。

银行的贷款利率主要是根据央行规定的贷款利率进行的上下浮动。以商贷五年以上为例，基准利率为4.9%，实际基本会在6%左右。

三、贷款利息如何计算

银行的贷款利息一般是按月复利计算的，复利计算就是银行每月在计算利息时，会将剩余未还款的利息都加入到本金，然后来计算下期利息，一般银行计算信用卡逾期利息，最低还款利息就是按照复利方式计算的，这种计算方式俗称“利滚利”。

银行贷款利息计算都有统一的一般计算标准：上月未还款本金*月利率=当月贷款利息；贷款月利率=贷款年利率÷12；贷款日利率=贷款年利率÷360或贷款月利率÷30。

四、贷款的还款方式

还款主要有两种还款方式，等额本息和等额本金，两种还款方式不同，会导致最终的还款利息会有所不同。

例如贷款10万元，借款期限为1年，年利率为4.35%采用等额本金偿还欠款，首月欠款金额为10万元，首月需要还款的本金为8333.33元，需要偿还的贷款利息为100000*4.35%/12=362.5元，第二月剩余未还款本金为91666.67元，还款利息为91666.67*4.35%/12=332.29元；以此类推；

若用户选择的是等额本息的还款方式，那么每月需要偿还的欠款为8,530.99元，首月需要支付的贷款利息为100000*4.35%/12=362.5元，因此首月偿还的本金为8168.49元，那么第二月偿还的利息就是（100000-8168.49）*4.35%/12=332.89元，第二月偿还的本金就是8,530.99-332.89=8198.1元，以此类推，直到贷款全部还清为止。

五、贷款时该选择哪家银行

这要从存款利率说起。在揽储时，各银行之间存在竞争关系，大银行存在天然的优势，为了与之抗衡，所以中小银行会给出比大银行更有吸引力的存款利率。

银行的主要收入来自存款与贷款的息差，正所谓羊毛出在羊身上，中小银行的利率高，自然成本也高了，为了保持盈利，只能提高贷款利率。所以，一般来说，大银行的利率往往低于中小银行。

六、要想申请较低利率的银行贷款，该怎么做？

1、最好在贷款银行保持较好的资金流水和资产证明。作为银行的优质客户，可以为银行带来良好的效益，银行怎么会不珍惜这种用户呢？自然会在评定贷款利率是网开一面。

2、在提交贷款资料时，尽量多的展示自身的财力，例如本人名下的房产、车辆、金融投资等。

3、有抵押物的贷款往往比无抵押物的贷款利率低，在能力范围之内可以给银行提供抵押物。

4、能申请公积金贷款利率的可以优先申请公积金贷款，毕竟公积金贷款的利率明显低于商业贷款利率。

我们日常生活经常会提到存贷款基准利率，其实贷款基准利率指的是是央行发布给商业银行的贷款指导性利率，主要同于于调节社会经济，也和我们日常的贷款息息相关。那么2017贷款基准利率是多少？银行贷款基准利率怎么算？

2017贷款基准利率

1、各项贷款，一年以内（含一年）：4.35。一至五年（含五年）4.75。五年以上：4.90。

2017贷款基准利率

2、个人住房公积金贷款年利率%，五年以下（含五年）：2.75。五年以上：3.25。

银行贷款基准利率怎么算

1、银行贷款基准利与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：短期贷款六个月（含）5.6%；六个月至一年（含）6%；一至三年（含）6.15%；三至五年（含）6.4%；五年以上6.55%。

2、房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧，过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

2019年农业银行贷款利率是多少？11月农行房贷利率是多少？

2019年农业银行贷款利率没有固定的数值，银行会根据借款人的资信情况、申请的贷款类型等多种因素，在央行的基准利率上进行浮动执行。

目前，央行的基准利率为：

1、短期贷款：六个月以内(含六个月)，年利率是4.35%;六个月至一年(含一年)，年利率是4.35%。

2、中长期贷款：一至三年(含三年)，贷款利率是4.75%;三至五年(含五年)，年利率是4.75%;五年以上年利率是4.9%。

3、个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)年利率为2.75%;五年以上年利率为3.25%。