三代移民希腊项目

2019全球护照排行,希腊移民护照项目2020年实施

近日世界领先的移民和居留权咨询公司之一Arton Capital发布2019护照全球实力排行榜。

希腊护照含金量排名第四,成为世界有影响力的护照之一。 具体的说,希腊护照与瑞典、新加坡、法国、比利时、挪威以及马耳他护照并列第四名。

01/此次排名中,位列第一的是阿拉伯联合酋长国的护照,可免签118个国家,落地签58个国家。需要办理旅游签证的国家为22个。

02/护照排行榜位列第二的国家分别是卢森堡、芬兰和西班牙。其中卢森堡和芬兰的免签国家有127个,落地签国家为41个,同时需要申请旅游签证的国家为30个。西班牙护照的免签国家为125个,落地签国家为43个,需申请旅游签的国家与卢森堡、芬兰相同,为30个。

03/排名第三的国家有11个,分别是丹麦、意大利、德国、荷兰、奥地利、葡萄牙、瑞士、日本、韩国、爱尔兰和美国。

这11个国家,免签国家从117到127个,落地签国家从40到50个,需要申请旅游签的国家相同,均为31个。

04/排名第四的国家有7个,分别为瑞典、新加坡、法国、比利时、挪威、希腊以及马耳他。

这7个国家免签国家从123到127个,落地签国家39到43个。需要申请旅游签的国家均为32个。

05/排名第五的国家共5个,分别为立陶宛、冰岛、英国、加拿大和新西兰。免签国家从114到122个,落地签国家从43到51个,需要申请旅游签证的国家为33个。

除了按照综合实力划分的护照排行外,国道移民还关注到,以投资居留含金量划分,西班牙、葡萄牙、爱尔兰、美国、新加坡和希腊排名前列,总的来说欧洲国家表现十分抢眼。

欧洲诸多国家近几年推出的投资居留项目大受欢迎,赢得了大批投资人的追捧,西班牙、葡萄牙以及希腊更是凭借其买房拿身份的黄金签证计划,成为欧洲开办投资移民项目国家的热门选择。

这对于一些有需要的投资者来说,无疑具有十足吸引力。而从投资支出方面说,对比西班牙、葡萄牙的50万欧投资,显然希腊25万欧投资金额更具优势。

国道移民专家表示,在经济全球一体化的今天,拥有一个便利通行的身份已经成为当下的必然选择,不仅是身份优势,投资福利、优质的教育资源、良好的生活环境等都是身份带来的附加价值。

最新消息:

以希腊总理Kyriakos Mitsotakis为首的希腊新中右翼政府正在起草本国投资入籍计划,参考塞浦路斯计划,具有相当的竞争力。

据悉,新计划预计将在2020年第一季度之后实施,拟定最低为250万欧元的投资(塞浦路斯的投资限额为200万欧元,另加增值税)。届时,投资者可直接一步到位获得希腊护照。

希腊护照项目马上要来了,你准备好了吗?拥有一本通行全球的高含金量护照。

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希腊移民必读:这15个Q&A帮您全面梳理希腊购房移民

对于刚刚接触到移民行业的人来说,他们可能对移民行业和移民国家有很多疑问。最近,一些客户一直在咨询希腊移民的购买事宜。美欧美加移民小编将从15个问答中全面梳理希腊的购房移民,希望能为您提供参考。

1、申请希腊移民需要满足什么条件?

只要申请人年满18周岁,并且在希腊境内购置25万欧元以上的房产、缴纳相关的费用,就可以申请移民。一些主流国家附加的移民条件例如提供无犯罪记录证明、解释资金来源等希腊都不做要求。

——“真正做到有钱就能移”

2、希腊排期很久吗?

由于希腊移民项目的火爆以及申请人数的增加,希腊移民局所处理文件出现了积压,导致排期一度达到了半年以上,增加了移民所需的时间成本。但是,从2019年5月1日起,申请人可以跨移民局递交材料,无需排期,此规定一劳永逸地解决了等待问题。

3、是否所有申请人都必须登录希腊?

购房可以不入境希腊,在国内使领馆签署律师授权即可;但递交移民申请之前,所有年龄段的申请人(包括主申人和附属申请人),都必须登陆希腊境内一次。

4、希腊居留卡是什么样子的?

希腊移民局从2017年2月23日开始正式实施新系统,发放独立的芯片居留卡,更好地保护了申请人的隐私。此前,希腊居留卡以贴签的形式在护照上体现。

5、拿到居留卡后去申根国家还需要签证吗?

不需要,持希腊居留卡可以直接去往要去的任意申根国家。目前申根国家包括以下26个:奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登。需要注意的是:欧盟国≠申根国,爱尔兰、罗马尼亚、保加利亚、英国(在脱欧的边缘徘徊)属于欧盟,但是去这些国家还是要办理单独的签证。

6、希腊入籍需要什么条件

1、持居留卡,在希腊连续居住7年,每年居住不低于183天即可申请希腊国籍。2、申请人子女18周岁之前连续在希腊就读满6年即可入籍。3、父母一方在希腊合法居留满五年后在希腊出生、上学的孩子可以申请希腊国籍。4、从希腊高中毕业后,在希腊大学获得学位的孩子也可申请希腊国籍。

7、获得居留卡后是否可以在其他申根国家居住?

可以,但不得超过90天/半年,180天/年。

8、持希腊居留卡可以享受什么福利?

未成年子女可以免费就读希腊公立学校;购买希腊的医疗保险可以享受和当地人一样的医疗福利,如果有需求还可以额外购买更高规格的医疗保险,获得更多医疗保障。

9、持希腊居留卡可以在希腊工作吗?

持有居留权的外来移民无法在希腊工作,但是可以通过创业、投资和经商来实现盈利。比如开餐饮店、出租房产等方式都是被认可的。

10、申请人在成功拿到居留卡后可以卖掉房产吗?

申请人一旦不再持有房产,希腊居留身份就会被收回,简单来说:房在身份在,希腊居留权是和房产绑定的。希腊的房产享受永久产权,可以选择作为一个保值增值的手段流传给后代。

11、五年到期后,我的居留身份就会被收回吗?

希腊居留卡的期限为五年,五年后如果申请人的房产未出售,则居留卡可以续期五年,以此类推。

12、我的孩子不满六周岁,居留卡发放方式如何?

6周岁以下的小孩是不需要提供指纹信息的,但是要随大人录指纹时一起入境一次,居留卡有效期将会批到6周岁生日当天,满6周岁后小孩需要再次入境录指纹。

13、我的孩子快18周岁了,居留卡发放方式如何?

对于6-18周岁的申请人来说,居留卡只会发放到18周岁生日当天。18周岁后续签居留卡,有效期与主申请人保持一致,最长可发放到21周岁。

针对21周岁以上的子女无法续签希腊居留卡的情况,父母可以选择将房产出售给子女,子女成为主申请人,自己作为附属申请人继续保留希腊身份。

14、5年后居留卡到期时我要亲自登陆希腊续签吗?

可以选择亲自去希腊办理,也可以委托律师代办。

15、我在希腊买的房子可以出租吗?

可以出租,坐享收益。希腊房屋出租的年回报率在4-6%左右,我公司还提供包租服务,让你无需直面租客,一切问题都由专门小组来协商解决。

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希腊移民有多火爆?已有超1.5万人获得居留身份!

希腊政府于7月底公布了多项税务改革,其中包括,从2020年起,在两年内将所有希腊业主的“单一财产税”(Enfia)降低30%。

距离此项改革不过数月,希腊政府又双叒叕准备来一波减税政策!

9月7日,希腊总理米佐塔基斯出席第84届萨洛尼卡国际博览会,以“人人共享发展”为主题发表演讲,并宣布将进行一系列经济改革,将在多个领域进一步减税以及增加惠民措施。

其中包括:

年薪不超过1万欧元的纳税人,个人收入所得税税率将从22%降至9%。

新成立的农业公司征税为10%。

公司所得税将从28%降至24%。

股息红利税将从10%降至5%。

新建筑物的增值税将暂停征收3年。

翻新或升级建筑物的支出费用享受40%税收折扣。

推迟征收房地产资本利得税。

为每名新生儿提供2000欧元津贴。

所有婴幼儿用品的增值税将降至13%。

每名儿童将额外享受每年1000欧元的免税额度。

给予幼儿园每名儿童每月180欧元的补助。

当然这一系列改革,都建立在希腊当前经济不断向好的基础上。自从2009年希腊陷入债务危机以来,经过多年来的不断调整和恢复,希腊经济早已经逐渐回温。

希腊经济持续向好,净收入较预算目标增长4.3%

10月15日,希腊财政部宣布,该国1-9月基本预算盈余为44.79亿欧元,超过预算目标盈余为14.67亿欧元,去年同期的基本盈余为25.23亿欧元。尽管希腊前激进左翼联盟政府和当前的新民主党政府在2019年推出了减税措施,但希腊预算还是出人意料地出现了积极的结果。

根据临时预算执行报告,在前9个月期间,经修正的净收入为385.31亿欧元,较预算目标增长4.3%。经常预算收入为420.47亿欧元,比目标增长4.8%。

希腊经济的好转,中国人绝对是做出了居功至伟的贡献,甚至有人戏称,希腊是一个活生生被中国人抬着走出经济危机的国家。

希腊政府为了早日摆脱债务危机,从2013年出台了黄金签证计划,外国人只要在希腊购买价值超过25万欧元的房产,就可以一家三代获得希腊永居。

这一计划从去年开始申请量突然猛增,尤其是对房子情有独钟的中国人,更是成为希腊申请黄金签证的主力军。

目前已有1.5万人通过投资持有希腊居留许可

希腊黄金签证计划每周筹集资金1500万至2000万欧元,其中大部分来自中国投资者。第三季度,希腊向主申请人发放了621份居留许可,居留许可总数达到5302份。数据显示,第三季度的审批速度增加,审批数量几乎为第一季度和第二季度的总和。

自2013年该项目启动以来,主申请者及其家庭成员的总人数从三个月前的12666人增加到现在的15369人(其中约三分之二是家庭成员)。希腊投资促进局不再提供投资注册地点的统计数字。我们从以前的统计数据中得知,大约77%的投资流向了大雅典都会区。

BestCitizenships网站通过对投资额、办理时间、永久还是临时居留、获取国籍需要的时间和要求、是否有移民监、政府发放的移民配额、教育系统、医疗系统、人类发展指数、护照含金量、房产价格等多方面的因素作为衡量标准,对2019全球最佳“黄金签证”国家作了一个排名,希腊以84分(满分100分)位列第一。

紧随希腊之后的是马耳他、爱尔兰、美国与葡萄牙并列第四、英国、加拿大、意大利和澳大利亚并列第五。

希腊仅凭“总价25万欧元起,一家三代拿绿卡”的政策成为移民性价比排名第一的国家吗?

那你就错了!移民希腊,你可以得到的不止是房产和身份!

在希腊,医疗保健水平高

移民希腊后,每人每年只需要花费300欧元购买保险,就可以享受免费公立医疗。另外,希腊居民可以选择购买补充医疗保险,享受私立医院资源,医疗保险的范围可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用。

在希腊,福利制度完善

希腊是世界上实行社会福利制度最早的国家之一,同时也是世界上社会福利最好的国家之一。目前,一个相当完善的社会福利网已覆盖希腊全国各地,不仅当地居民可以享受,买房移民希腊的海外人士同样可以享受。

在希腊,孩子可享国际水准欧洲教育

希腊是世界上最早建立教育制度的国家之一,属于欧洲教育体系,但教育体制与中国相似,学前教育与小学、初中、高中、大学等学制也一样。

希腊学校分为公立与私立(国际)两大类型,实行12年公立学校免费教育,公立学校享受国家资助免费教育,移民希腊子女可以享受从小到大的免费义务教育。

希腊的教育尤为注重基础教育,和中国给予孩子很大的学习压力,以及典型的应试教育不同,希腊的基础教育会更多重视孩子的独立思考、领导力、逻辑思维,尤其是品德的教育。

在希腊,畅游欧洲不是梦

希腊绿卡最大的吸引力是:持有人可自由通行26个申根国家。

申根签国:

奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士、列支敦士顿。

在如此多欧洲国家之间往返不用签证,省去了很多麻烦。

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办了希腊移民,他成功实现了事业家庭双丰收!

这些年来,随着一带一路政策的深入,越来越多的中国企业都走出了国门,在海外成立分公司,开拓新的市场,而其中,欧洲就成为了企业家们十分青睐的一个“新战场”,与此同时,人们对于能够为事业提供极大便利的欧洲身份也越来越渴求,正因如此,近些年来为了工作需要而办理希腊移民的申请人数量也在与日俱增,而诺亚新鸿曾经的一个客户P先生,也是其中之一。

P先生大学毕业后就进入了一家外贸公司工作,经过多年的打拼,已经奋斗到了中层管理职位。去年,公司业务方向调整,瞄准了政策红利下很有前景的欧洲市场,有意成立新的海外分公司,而新公司需要负责人,于是,这个重任就交到了前期考察调研时全程跟进的P先生身上。

对于公司给予的机会,P先生当然是格外重视的,他也期望着能去欧洲大展一番拳脚,但与此同时,除了要准备分公司设立的相关工作,P先生也还要再为自己的家庭做出规划了。

P先生的孩子还没上幼儿园,正是最需要父母陪伴的年纪,尽管事业很重要,但对于P先生来说,孩子成长的每一个瞬间他也不同样愿意错失,而如果自己一人赴欧洲去开拓市场,少说也要过上好几年聚少离多的生活,这样于家庭来说显然并不好。于是,在和妻子开了个家庭会议之后,他们便打算全家一起过去欧洲,P先生正常工作,妻子和孩子就过去陪同,不过是需要点时间适应新环境,总好过两地分居。

但如此一来,他们也就面临着一个新的问题,那就是签证和孩子上学了,P先生还好,有公司帮忙解决签证问题,但妻子是全职妈妈,没有工作,想要申请长期的申根签证并不是那么容易的。而孩子很快也面临着上幼儿园的问题,如果想在当地入学,没有身份同样很难成事。对于这样的烦恼,P先生咨询了自己的几个朋友,其中一个朋友就建议他,可以办个移民,身份和孩子教育问题就都能解决了,于是就这样,他联系上了诺亚新鸿。

把前后经历一说,诺亚新鸿就明白了P先生办移民的核心需求,经过进一步的评估后,我们就为其推荐了希腊移民。

之所以选择希腊,原因主要有四:一、希腊是申根国之一,拿到希腊永居卡就能同时自由出入26个欧洲申根国,P先生公司将来的业务版图覆盖欧洲多个国家,作为负责人的他势必要经常出差,而拥有申根通行便利,就能让他在需要出行时不用再担心签证问题了。

二、希腊移民整体花费少,投资方式也简单,25万欧元买房就能办理,房产是永久产权,可以世代传承的,考虑到P先生的公司选址并不在希腊,他们一家暂时也不会在希腊定居,房产还可以直接出租出去,这两年希腊房市表现愈发好转,投资收益也相当可观,而房产本身的增值潜力也很旺盛。因此,从投资和安全角度来看,希腊移民都是欧洲同类投资移民项目中表现最佳的之一。并且,希腊移民办理周期也很快,没有排期问题,整体三到六个月就能拿到身份,刚好不耽误P先生的工作进度。

三、希腊移民没有移民监。P先生将负责的分公司位于法国,这就代表着他们一家要长期定居于此,而公司初设的一段时间里都会很忙碌,P先生显然也没有精力去坐移民监,达成居住时间要求,恰好,希腊移民就完美避开了这一点,由于没有移民监,所以拿到永居后,P先生一年365天即使一天都不登陆也完全不成问题。

四、P先生孩子上学的问题也可以轻松解决。法国本身是没有移民政策的,中国人拿不到法国居留身份,子女虽然也可以入读法国的学校,但在入学门槛和学费上却高很多,但有了希腊永居就不一样了,子女可以自由前往欧盟其他国家上学,虽然好的学校也要进行申请,但申请难度和学费上相比普通的中国留学生来说却是要低上许多了。

听过了诺亚新鸿的专业分析,P先生对于移民希腊也动了心,回去和妻子商量过后,他们已经初步决定就办理希腊移民了,接着就对申请流程、房产、付款方式等细节问题询问了诺亚新鸿,在得到专业的解答,并看了几套诺亚新鸿推荐的房源以后,就签了约,并紧接着安排起了考察和签证的相关事宜。

在诺亚新鸿文案团队专业且高效的准备下,P先生一家三口很快就登陆了希腊,并顺利的在市中心区域选中了心仪的房子,经诺亚新鸿从中协调,最终他们以25万欧出头的优惠价格拿下了三套市中心房产,并直接委托我们的海外团队进行了包租托管。之后,P先生一家的移民手续也办理得很顺利,由于不再受排期问题影响,他们一家只用了5个月就收到了永居卡。

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中国富豪买房移民“梦碎”希腊:流程被卡 退款无期

来源:中国经营网

原标题:富豪买房移民“梦碎”希腊

本报记者 颜世龙 北京报道

金色沙滩、豪华游艇、千岛之国——希腊,投资25万欧元以上房产即可获得一家三代人“移民”,无须学历、资金来源证明、商业背景要求,2个多月走完审批流程,自此畅游26个欧盟申根国……希腊投资移民的广告,如今越发为国人所熟知。

近年来,随着中国富豪阶层全球化资产配置需求增加,以及“说走就走”的潇洒,希腊成为继美、加、澳、新等之后,境内居民移民的新目的地。但这看似简单的标准化作业背后,一系列不确定性因素却未被关注,更有甚者,会被卷入洗钱嫌疑中。

《中国经营报》记者近日调查了解到,多位曾通过外联(北京)商务咨询有限公司(以下简称“外联北京公司”)办理希腊投资房产移民的中国居民如今流程被卡住,而原因则是希腊当地房地产商或因涉嫌洗钱被冻结账户,目前中国消费者已经通过外联北京公司介绍的希腊当地律师提起诉讼,但希望外联北京公司退款的要求至今依然处于漫长的等待期。

“一卡在手,说走就走”

金色的沙滩、恬静的庄园、迷人的海湾,西方文明的发源地,与家人、好友乘坐豪华游艇畅游在地中海气候中,不仅如此,一人申请,三代人都可获得希腊永居卡,实现畅游26个欧洲申根国,一系列的广告宣传吸引了秦正伟(化名)夫妻。

如果按照原本的计划,现在的他们应该“葛优躺”在希腊的家中,享受着迷人的海风。但事与愿违,等待一年多后仍旧奔波于退款的路上。

据秦正伟介绍,夫妻二人是在去年9月从外联北京公司知晓该希腊投资移民项目,10月经过该公司安排实地考察后,最终选择当地DESTINY INVESTMENT M.I.K.E公司(以下简称“大D公司”) 价值40多万欧元的MARO79项目进行房地产投资,并在缴纳8000欧元定金和3.5万元人民币的中介费后,开始委托外联北京公司代办一系列移民手续。

据外联北京公司宣传资料显示,希腊在2015年前后正式修正了移民法案,规定只要投资者年满18周岁,无犯罪记录,在希腊购买25万欧元或以上房产项目,以及购买全家人的医疗保险,即可在2~6个月左右获得希腊政府颁发的永久居留许可,一步到位取得欧洲“绿卡”。不仅如此,投资人购房后可享受包租6年、超过3%的年收益率,赠送6000欧元的家具等一系列优惠。

“我们当时也出于资产保值和旅游方便的想法,才决定‘移民’。”秦正伟说。而在经过一番购汇换汇操作后,准备二次打款时,却突然从希腊当地媒体报道中得知,大D公司高层正在被希腊央行调查,原因是有可能违反中国的资本流动规定和希腊赖以签发黄金签证的法律。“我们从今年5月份就正式向外联北京公司提出退款要求,但他们却说购房款是直接打给大D公司,外联北京公司只是移民服务方,无法解决双方之间的问题。其间外联北京公司还说要等到希腊方面的律师过来,签订委托诉讼协议后退款,但至今也没有见到希腊律师。”

据外联北京公司知情人士表示,此前接触秦正伟夫妻二人移民项目的负责人多数已经离职,而且定金也确实并非外联北京公司收取,而是直接打款给大D公司。“他们(指秦正伟)还算交钱少的,有的人交了三四万元定金,甚至还有刷全款的。一部分人已经通过我们前期垫付费用,联系到希腊方面的律师,签订了委托诉讼协议,正式向大D公司发起诉讼要求退款。”

工商资料显示,外联北京公司法定代表人为孙筱璀,公司注册资本为100万元人民币,经营范围为经济贸易咨询、技术推广服务、翻译和会议服务、自费出国留学中介、因私出入境中介服务等,母公司为上海市外联因私出入境服务集团有限公司(以下简称“上海外联公司”), 上海外联公司主业为因私出入境中介活动,曾在2015年被上海工商局检查总队进行处罚,原因是其发布违法广告,对商品或服务虚假宣传,欺骗和误导消费者。

投资还是洗钱?

据《欧洲时报》报道称,2018年,希腊央行正在调查中国公民一系列不寻常交易,这些人使用信用卡刷卡在希腊购买房产,以便获得“黄金签证”,但此举涉嫌违反中国的资本流动规定和希腊法律。

报道援引一位希腊官员表示,信用卡购房交易是通过两家希腊银行——希腊国家银行和欧洲银行进行的,而这些交易是由希腊当地房地产公司Destiny投资集团(即大D公司)安排,并向海外买家兜售希腊首都的公寓和别墅,起价为25万欧元。消息称,中国买家使用信用卡进行了250多笔房地产交易。

报道称,Destiny公司从前述两家银行获得了具备漫游功能的信用卡终端,供中国买家在希腊购买房产。而Destiny创始人埃万盖洛斯·帕帕埃瓦杰洛(Evangelos Papaevangelou)否认有任何不当行为。他在一份声明中表示,这些交易是合法的,理由是他们获得了拥有终端的银行和发卡机构的批准。在希腊国家银行提出要求后,Destiny于9月停止了这类交易。

而事实上,希腊的签证法律规定,购房只能通过银行转账或支票进行,也即意味着此类通过信用卡购房方式是被禁止的。而中国方面对个人购汇或使用银联卡进行海外购房的行为也是禁止的。

国内有关部门此前发布消息称,严禁内地发行的银联卡用于跨境购买房产的规则没有变化,将对合作机构开展银联卡的跨境大额可疑交易调查。而在今年初,最高人民法院和最高人民检察院联合发布的《关于办理非法从事资金支付结算业务、非法买卖外汇刑事案件适用法律若干问题的解释》显示,海外购房也或涉嫌违法和犯罪。“两高”发布的司法解释中,虽然没有明确指明非法外汇买卖的用途,但买卖外汇超过法定的每人每年5万美元以上,都是非法的。

虽然规定早已有之,但却难以阻挡试图通过海外投资房产进行移民的热情。

据胡润研究院去年发布的《2018年中国投资移民白皮书》显示,希腊首次挤入主流移民国家前10名。而希腊企业局(Enterprise Greece)的数据显示,2018年中国申请希腊黄金签证项目的投资者及家人共4552人。截至2018年9月,中国主申请人的数目高居榜首。

那么,一方面是年度个人5万美元的外汇额度,另一方面是庞大的资金“出海”需求,如何得以满足?

记者调查中了解到,国内一些投资理财机构,以及移民中介成为资金外出的重要渠道。

据一位资深理财机构负责人介绍,该公司希腊购房项目在去年底之前,确实是可以通过人民币POS机刷卡进行海外购房操作的,但现在只能要求汇款方式购房。一般而言,年度5万美元的外汇额度确实是不够的,一些个人会通过“蚂蚁搬家”方式,借用和动员所有亲戚朋友的外汇额度,“化零为整”的方式进行海外买房。

而公司则可以帮助国内客户以5万元服务费的形式实现全程代办资金出海。操作方式主要是先帮客户在新加坡或香港、希腊开通银行账户,帮其匹配到在海内外有外贸业务的公司,通过外贸公司海外账户,以欧元形式汇入国内客户的海外账户,再由该国内客户将对应资金以人民币形式转入该外贸公司国内账户,实现平账,以此越过外汇管理政策。

北京市移民及出入境服务行业协会会长齐立新在受访时表示,最近希腊又可以使用POS机进行刷卡,但这是希腊的法律文件规定,中国的规定并没有改变。“自2018年11月起,公安部已经废止了《因私出入境中介活动管理办法》,取消了因私出入境中介机构资格认定(境外就业除外),也即意味着要从事因私出入境中介行业,只需要一张营业执照即可。但这也使一些不具备经营能力的个人或公司有了可乘之机,且移民申请工作具有一定的时间滞后性,难以做到事前预警,即便发现问题也是一两年之后,到时候可能发生公司跑路等情况,损害消费者的权利。呼吁应加强行业、公司和从业者的规范和监管,建立一定的门槛,维护中国移民及出入境管理的尊严,保障中国公民申请人的合法权益。”

为此,《中国经营报》记者前往外联北京公司办公地,向相关负责人提出采访请求,但截至记者发稿,尚未获得回应。

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希腊买房移民:1套房不到100万,还能全家拿绿卡

25万欧购房移民希腊,一人投资三代拿永居,最快6-8个月办结,无需到希腊居住,免签畅行欧洲26国,永久产权世代相传。

自希腊革新投资移民政策,低门槛红利频放利好之后,希腊房地产受到海外投资者的持续关注,仅去年一年狂揽海外资金13亿欧元。

国际投资者青睐什么样的房产?25万欧买房,哪些房产类型可选?以下是推荐的多套优质房源。

一、雅典市中心精品公寓 12万欧元起购

不到100万人民币买一套位于雅典市中心的超智能化行政酒店公寓,含声控开关、智能家居、IMAX及24小时安保及前台服务、打印、熨烫、租车、洗衣等配套生活服务。

此外,买房之后,您还可以享受:

房屋永久产权

享希腊房屋永久产权,送全新精美家具。

购房得绿卡

购房2套及以上,25万欧起全家可获希腊移民身份。

一份投资两份享受

180度观景大阳台,一览全城风光;全智能家具家电配置,享受智能生活。永久包租可享4%年租收益,还可得每年30天超长入住权,与家人享受悠闲假期。

户型:1-2居室

面积:30-60平方米

交房时间:2020年12月

二、品牌地产 自住首选

希腊本土品牌开发商以医疗、交通、人文为核心,在医院、交通枢纽以及希腊优质小区等地开发出优质的雅典宜居房源。

优质医疗

雅典完善的医疗体系、医药分离的制度、包含诸多项目的医疗保险,使得希腊成为世界人均寿命最长的国家之一。移民希腊,优质房源,可就近享受优质医疗服务。

便捷交通

地铁、轻轨等线路交叉,出行便捷。近可观览雅典千年历史遗迹,远可畅游希腊全国风景,繁华周边生活环境,带来便捷生活体验。

悠然宜居

餐厅咖啡店、超市、商铺,购物中心、名牌酒店齐全,生活配套设施完善,传统生活气息浓郁,与希腊家庭毗邻而居,感受悠闲希腊生活。

【实拍图】

户型:2-3居室

面积:93.23-113平方米

三、海滨度假房 畅享悠闲假期

坐北朝南,每个房间均可享受无敌海景。

【效果图】

露台、顶层咖啡厅及酒廊酒吧,可满足休闲需求。

位于雅典5星级豪华酒店聚集地。

【实拍图】

精品住宅,提供舒适度假体验。

户型:1居室

面积:41-48平方米

四、富人区精品豪宅 教育资源一流

位于希腊著名富人聚集地,传统富人区。希腊王室成员及许多精英家族都世代居住在这里。

各国大使馆(包括中国大使馆)云集,周边有很多希腊私立学校,生活、购物、教育、医疗一应俱全,十分适合移民后孩子在希腊读书的家庭在此生活。

【实拍图】

户型:2居室

面积:63-81平方米

五、高性价比学生公寓 交通便捷

位于雅典市中心东部著名的大学区域,临近雅典大学,交通便捷,距在建的地铁站仅150米。

在此居住的中国人,有很大一部分是大学留学生。雅典理工大学也在此区域。

【实拍图】

户型:1-3居室

面积:70-110平方米

如果您还有疑问,欢迎在评论区给我们留言

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希腊移民常见问答(生活篇)

2013年4月9日,希腊议会批准了希腊投资移民促进法,宣布在希腊购置房产,金额在25万欧元及以上,即可一步到位全家拿绿卡。

目前,全球拥有黄金签证项目的国家已超过20个,去年希腊被评选为最具投资价值黄金签证。拥有希腊身份可畅行26个申根国家,获得高品质生活,优质国际教育,高水平医疗的完善生活。一份投资三代移民,再加上所购得的房产为永久产权,可世代相传,令希腊买房移民在中国投资者眼中极具性价比,也让很多人开始勾勒出心中的美好生活,并对之充满期待。

今天给大家整理了移民希腊生活篇的Q&A问答,供大家参考!

能在希腊工作或者做生意吗?

不能在希腊工作,但可以当老板,或者在希腊合伙做生意。

成功移民希腊后,多长时间可以加入希腊国籍?

申请者在希腊7年内连续住满6年零2个月即可申请。

希腊房产价格如何?

希腊房产是分地区的,各个地区的房价也都是不同的,平均价格大概在2000-4000欧元每平米。

希腊那里的生活环境怎么样?

这个问题相比不管是移民到哪一个国家都是会提问到的。希腊是有着历史文化底蕴非常高的国家,奥林匹克的发源地,优美的自然环境、浪漫的爱琴海、湛蓝的海水都是希腊的特色。这里没有污染,交通发达,人民友善和平,完善的法律和福利制度也是一大享受。

除了25万欧元的投资额外,还有什么附加条件?

除了购房外,申请人还需要是18周岁以上的非欧盟成员国公民,同时需要购买一份医疗保险。简单的不能再简单了!

所获得的居留权的性质是什么?

可续期的永居签证,续期条件为:申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产,因为投资者们可以买卖房产,所以只需要不间断的持有价值25万欧元的房产即可。

移民希腊后可以享受哪些福利?

未成年子女可以免费入读希腊公立学校,购买医疗保险后可以享受和当地人一样的医疗福利,这是希腊的医疗系统,针对所有在希腊居住的居民和公民。

购房过程中客户需要支付哪些费用?

除了房款,客户需要缴纳的还包括律师费、公证费、转让税、土地登记税、保险费、移民申请费等。

随行子女如何上学?

子女可申请入读当地知名国际学校,学费在7000-12500欧元之间。如选择公立学校都是免费的。

居留许可证签发之后可以从户籍国直接前往申根国旅游吗?

您可以直接前往想去的任何申根国家。

希腊消费怎么样?

普遍低于其他欧洲国家,生活花费不高。一家三口的月均消费600~700欧元就可以生活的很好了。

如定居在希腊,要是生病了怎么办?

希腊医疗体系发达,通过购房移民取得希腊居留许可的投资者可和当地公民一样享受免费公立医疗服务。另外,如果客户需要更高层次的医疗服务,可以选择私立医院,也可以在私立医院需要购买医疗保险。

医疗保险价格都不高,每年仅几百欧元左右,可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用。对于常住客户,也有保额更高、覆盖整个欧盟的保险可供选择。

希腊是什么样的气候?

典型的地中海气候,全年超过250天晴天,更是世界级的度假胜地,非常适合居住。

允许多个家庭共同购买一套房产,一起申请移民吗?

希腊移民新政允许多个家庭凭借一套房申请移民,只要每个家庭的投资额达到25万欧元即可。

对随行亲人的工作及婚姻状况有要求吗?

希腊移民政策对于申请人随行家人的要求比较宽松,既不要求父母退休,也不要求子女未婚,能证明血缘关系即可。

居住多久后可以申请入籍?入籍条件有哪些?

在希腊境内拥有长期居住权的外籍成年人士, 无犯罪记录,申请前已经在希腊连续合法居住至少七年, 通过希腊语及希腊文化的测试即可申请入籍。

拿到PR的孩子可以在欧美读书吗?

在获得希腊居留权后,孩子可以免费在希腊就读当地政府学校。同时希腊也有一些很好的私立学校和英美德等学校。很多欧洲的孩子就读于希腊英美私立学校,在高中后他们将有更多的选择对美国、英国等高校的选择。

买房后多久可以拿到居留权?

在希腊购置房产后一般3个月就可以获得希腊绿卡,获得绿卡后只要房产属于你,居留权将永远有效。

项目优势介绍介绍

投资海外房产,家庭资产增值;无需签证,畅游申根26国;魅力希腊成为自己的后花园;从幼儿园到大学免费的公立教育,接轨欧美名校的国际化教育;购买保险后,享受免费公立医疗,优质的医疗健康系统。

在希腊生活会有困难吗?容易融入社会吗?

希腊人英文普及率达到80%以上,交流不会有障碍,希腊人对中国人也非常友好。

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国内购房被限购?我选择了希腊购房移民,投资移民孩子教育兼得

国内房地产市场近年来一直是供不应求,为了控制房价,防止“炒房团”扰乱购房市场,国家出台了一系列的限购政策,而本文的主人公侯先生就是因为被限购而选择的希腊购房移民。

侯先生通过朋友介绍找到的我们,说起自己为什么选择移民希腊,侯先生说因为国内的限购。侯先生是很有投资眼光的,在几年前,侯先生就已经开始投资买房。这几年,房价上涨,侯先生的房子也涨了不少。目前孩子是3岁,为了让孩子能读上不错的学校,侯先生考虑买一套学区房,但是自己已经被限购了。多方了解后,也没有什么有效的方法。在一次朋友聚会中,他了解到其中一个朋友办理了希腊移民,办理的方法比较简单,就是在希腊买房。听到买房两个字,侯先生来了兴趣,就详细的咨询了朋友,后来,他通过网上查询信息找到我们,反复向我们确认一件事儿,就是孩子的教育问题,经过耐心专业的解答,侯先生随后便去往希腊考察,目前已经顺利的办理了希腊移民。

目前,在希腊购房移民的人群中,有两大类人,一种是单纯的想要在希腊投资的人,因为目前是希腊经济触底反弹期,房价也比较低,未来的升值空间大;另一种是为了孩子的教育,希腊的学历获得国际认可,移民希腊,可以接受希腊的教育,也可以选择去其他欧盟国家接受教育或者留学美国。

不管是什么原因选择希腊购房移民,希腊项目的火热程度说明了你的选择是没有错的。一人投资,三代移民,完全没有移民监,这些便利的条件是其他项目所不具备的,如果你对希腊购房移民感兴趣或者有其他移民方面的问题,可以咨询小编哦。

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简单快速的希腊存款移民强势来袭!让你一人申请,全家三代同行!

说到移民希腊,大家对希腊的25万欧购房移民项目一定不陌生,今天我们不说老生常谈的话题,而是给大家介绍移民希腊的另一条捷径——40万欧存款移民。

顾名思义,这是个只要存款就能拿希腊永居的项目,2019年6月30日希腊政府正式开始执行这一移民方式。希腊40万欧存款移民是欧洲最便宜的存款移民项目之一,风险低,资金安全稳健,将40万欧存入希腊境内4大银行中即可申请希腊永居身份,申请手续简单,无需解释资金来源,简便快速一步到位拿永居。

相关法案支持

为了吸引投资,除了25万欧元购房移民之外,第三国公民(及其家属)要想获得希腊永居,投资者可以通过以下的方式获取希腊永居身份:

a)向专门投资希腊的房地产公司投资至少40万欧元,或通过股票增资计划购买股权;

b)向一家资本股权公司或专门投资希腊公司的股票共同基金投资至少40万欧元;

c)通过希腊银行投资期限至少3年、价值至少40万欧元的希腊国家债券;

d)在希腊国内银行有至少40万欧元的定期存款,存期至少为12个月;(time deposit of at least EUR 400,000 to a domestic credit institution of at least one year's duration with a standing renewal order.)

e)在希腊资本市场购买价值至少80万欧元的股票、公司债券或国家债券;

f)通过希腊银行投资至少40万欧元到希腊或希腊在国外设立的、专门投资希腊股票和债券的共同基金,该基金总资产至少为300万欧元;

g)投资至少40万欧元,购买在希腊成立的投资组织或另一个专门投资希腊房地产资产的欧盟成员国的股票 ;

申请条件及可携带亲属

a)年满18周岁

b)在希腊的个人银行账户中定存不低于40万欧,并且定存期限不低于12个月

首次办理可随行人员:主申的配偶、21周岁以下子女以及主申和配偶的双方父母。可谓一人申请,全家三代同行!

适用人群及优势

a)想通过简单的方式获得希腊永居

通过40万欧存款移民的申请人后期无维护成本也无需花费精力维持身份,只需要在希腊银行账户存款40万欧就可以获得欧洲大国身份,资产世代保留,低成本换取欧洲身份。

b)想要零风险获得希腊永居

如果不愿意投资房产、投资基金、创业等等,可以选择希腊存款,更安全,无风险有保障。拿到欧盟永居后就可以全额取出存款,欧盟永居身份永存。

c)想要最灵活最快速获得希腊永居

最快3个月就能拿到希腊永居,而且存款移民和购房移民可以灵活转换,如果遇到需要资金周转,可以转成希腊25万欧购房移民继续保留身份,或者直接放弃身份,将资金随时转走。

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希腊购房移民2020年大数据公布中国申请人占比超七成

近年来,欧洲部分国家推出的购房移民政策开始受到国内投资者的追捧。性价比高、无移民监、申请手续相对简单的欧洲国家移民早已悄然成为全球移民人士首选。其中,投资门槛低、可以一步到位拿永居的希腊移民,更是当中的大热门。

希腊公民保护部(MinistryofCitizenProtection)公布了最新的希腊“黄金签证”(GoldenVisa)统计数据。自2013年“黄金签证”政策出台,至2020年3月31日,希腊政府累计发放居留许可总数为22,103份,中国申请人数以肉眼可见的速度逐年攀升。2017年,中国的黄金签证获批数量才仅占总数的26%,而从2018年开始,中国申请进入爆发期。直至现在,中国直接以16,165份的居留卡持有量冲到首位,占比超过了73%。

主申及附属申请人来源国TOP10截图

为什么说希腊购房移民是目前最具性价比的移民方式?

1、投资成本相对较低,审批速度快,无需往返辛劳奔波,最少只需登录一次希腊本土即可获得希腊永居身份,让您从此轻松畅游申根26国。

2、无移民监,无居住及登陆要求,不影响国内生活及工作。

3、要求简单,无语言要求、无学历要求、无资金来源说明要求……只需主申请人年满18周岁上、无犯罪记录,即可申请一家三代移民。

4、持华侨身份,子女可参加华侨生联考,考题简单,录取分数低,400多分轻松就读国内985高校,清华、北大触手可及。

如何挑选最具投资价值的希腊房产?

选择房产,房产位置永远是王道。房产的位置,让人能够在这里快速感受到配套资源。今天兆龙移民推出5套组合在25万欧元左右的房源,性价比极高,既可以办理移民身份,又可以拥有投资回报。

我们选择的项目均在雅典附近及周边,相对于城市或环境中心位置的地理距离,包括周边的配套,以及地形、地貌,以及交通,学校,医院,商务,公园等,直接决定了周边发展的空间,以及对未来生活在这里的便利性。

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