2015移民西班牙政策

西班牙新一任负责移民事务的新部长埃斯克里瓦（José Luis Escrivá）已宣布就职，他对外发言时传递的一个重要信息是：西班牙面临人口老化趋势，而要应付这个挑战，需引入外来移民以弥补西班牙的人口流失，尤其是劳力减少，他表示，他在任期内的工作之一是“便利化移民流通favorecerlos flujos migratorios”。

这里的“便利化移民流通”，可能包含两个意思：

其一，鼓励西班牙侨民回归西班牙祖国工作。因西班牙在过去十年间，有上十万西班牙年轻精英移民到欧洲和美洲工作，因此，西班牙未来将启动一个辅助回归措施，帮助那些西班牙侨民返回西班牙。

其二，鼓励外籍劳力来西班牙工作。因此，该部主张“便利化和受益化移民流通”“西班牙未来十年的劳力将大幅减少，我们必须提前行动，制定一个长期的移民政策，以使到达的移民潮能够满足西班牙未来的需求”。

就像西班牙媒体所称，由于出生率下降，西班牙的年轻人正在变得越来越少，西班牙成世界生育率最低国家之一，孩子成了“奢侈品”！西班牙人口复兴基金会主席贡萨洛·巴韦说：“婴儿潮已成为历史，我们已进入银发时代”。

看来，西班牙为应付人口结构变化，必须大量引入更年轻、更丰富的外来移民，给西班牙劳动市场输血。

西班牙50万欧元投资移民法在短期内还不会调整或取消。但是！随着欧洲国家经济逐步复苏，再看邻国葡萄牙的移民政策，可用瞬息万变来形容，甚至有些国家直接关停了各项移民途径。所以，不排除西班牙在将来会对移民法案做出调整或取消的可能性。就着目前的大好形势，抓紧机会，且移且珍惜吧！

移民西班牙的真实生活

说起西班牙，你的第一个反应是什么？是激烈的巴萨皇马的头牌之争，还是热情的斗牛与狂欢，抑或者感叹一句“马德里不可思议“呢？随着海外移民逐渐增多，西班牙以丰厚的移民福利越来越受到人们的青睐，可是也有人担心在这样的发达国家生活会产生诸多的不适，今天正好带大家了解一下西班牙的“热情慢生活”。

西班牙属于老牌的发达国家了，甚至在英国之前西班牙才是世界的霸主。因此西班牙建立了完整的社会福利制度，移民西班牙后，您可以消除对于生活条件的担忧了。而在此基础上，西班牙的生活也不似大多数发达国家那般的忙碌，西班牙人更喜欢不急不躁的生活，对于每一天的生活都充满着热情。

西班牙的自在生活一方面来自于南欧人浪漫享受的生活态度，更重要的是来自国家对于国民的全方位保障，让人可以没有压力的去面对生活。西班牙全民享受社会医疗保险，移民西班牙后只要按照规定交纳社会保险即可享受免费的医疗服务。

在西班牙还可以享受免费的公立教育。西班牙是欧洲唯一一个提供14年免费教育、10年义务教育的国家。从3岁起的学前教育到18岁的高中教育都是免费的。西班牙是一个非常重视教育的国家，同时更加注重孩子的整体人格的培养。在1992年颁布的规定中，义务教育阶段，每周总教学时长为25小时，而其中体育课程必须占3小时以上。这样可以使孩子的身体素质得到大大地提升。政府每年在教育上的投入也十分巨大，以保证教育的均衡性。在西班牙，无论是大城市还是小城镇都可以享受到现代化的教学设施。

有了良好的生活保障，在生活上自然就可以随心所欲地去追求幸福了。在西班牙很少会有拼命赚钱的人，西班牙人平均月薪1500欧元，每天上班时间是8小时，而午休时间是3小时左右。在午休时大部分的店铺都关门。通常西班牙人的晚餐都在8点以后，所以很晚都可以看到街上的行人。在晚上也有商店和餐馆营业。说起西班牙人的美食，更是会让您大开眼界。西班牙是名副其实的美食大国，伊比利亚火腿（Jamón Ibérico）、海鲜饭、烤肉都十分受欢迎。

不同于中国人一日三餐的饮食习惯，西班牙人更加习惯一日多餐。除了一日三餐外，每日的下午茶和宵夜也同样丰富。在西班牙午餐通常是最重要的一餐，前菜、主食、甜点、餐后酒都是缺一不可的。前菜一般有汤或者沙拉，之后是主菜，主要是肉或者鱼，比如烤羊肉、烤牛肉，还有海鲜饭。主食吃完了就轮到饭后甜点登场了，最后再喝一杯醇香的雪莉酒。

西班牙历史悠久，所以也有很多五花八门的节日。在西班牙除了有圣诞节，复活节等重大的节日外，不同的地区还有自己独具特色的节日，比如我们熟悉的奔牛节、西红柿节。在节日里，热情的西班牙人会载歌载舞，音乐会响彻整个城市。

这就是移民西班牙后的生活。那里的人们对生活充满着热爱，在慢节奏的生活中尽情地释放着积极的生活态度。

西班牙投资移民：房产投资、教育资源、生活环境等综合性价比最高的欧洲大国身份

在西班牙境内投资不动产达50万欧元，即可获得“西班牙投资居留卡”。一人办理，全家移民，子女享国际教育，畅行申根26国。

作者简介：Teresa，曾于西班牙留学多年，游走欧洲各地，热衷于了解各种风土人情，也热爱倾听当地华人各自不同的故事。

随着国人对生活质量要求的提高，有越来越多的国人选择了移民国外，除了热门的美国，英国，加拿大等地，欧洲的小众国家也开始有越来越多的人选择。近些年来，西班牙50万欧购房移民政策使这个国家越来越多的进入了想移民者的视野。

我曾经在西班牙的首都马德里留学多年，因种种原因认识了很多移民西班牙的华人，“S姐”便是其中的一位，因S姐的西语名字中有个“S”，所以下文中我就简称他为“S”姐。

希望S姐的故事可以给想移民的人一些启发。若你没有太多时间阅读的话，也可直接下拉到第二栏，看已经总结好的移民中可能会遇到的各种问题。

S姐的故事

S姐是在西班牙出台了50万欧元的投资移民政策后，通过国内的移民机构办理的移民，与现今的很多移民者一样，是为了孩子而选择移民的。

S姐原本居住在国内某一线城市，一次欧洲旅游，令S姐深深的喜欢上了西班牙这片土地，悠久的历史，灿烂的阳光，清新的空气，无一不吸引着S姐。

回去后没多久S姐怀孕生下了一个可爱的宝宝，孩子的降生令S姐开心幸福的同时，也为孩子的未来担忧着，国内的空气质量差，食品安全度低，以后孩子上学学业压力大，就业竞争激烈等等问题困扰着她，并且因为孩子的降生，此时的她和老公也需要换个大点的房子。

这时，S姐想到了她所喜爱的西班牙，并且还听说了50万欧的投资移民政策，于是她和老公商量后决定把买房子的钱用于去西班牙买房，联系好了移民机构，按需要提交了相关文件，经过机构的运作，安排好了一切，用于投资移民的房子是S姐精心挑选的，移民机构提供了一些选择，S姐也飞去西班牙实地考察了几次。

S姐的50万欧元，换成人民币的话，原本只能在国内一线城市买个非市中心的房子，但在马德里，S姐却买了两套房子，每套房子的面积虽然都不是很大，但也不小，一家人居住足够了。

S姐把父母也接了过来，自己的小家住一套，父母住另一套，两套房子相距不远，既有各自的独立空间，也方便照顾父母，或偶尔父母过来帮忙照看孩子，一家人的生活其乐融融。

原本S姐和她老公是想把国内的房子卖掉的，但父母想着年纪再大点有可能还想回国，毕竟对老人来说故土难离，所以S姐就把国内的房子租了出去，宝宝的奶粉钱和日常的一部分花销就这样解决了，之后S姐的父母如果回国了，也可以再把马德里父母住的房子租出去，到时也是一笔不菲的收入。

刚到马德里的时候因语言不通，像续居留，给车和房子上保险，给国内想来探望S姐的亲戚准备邀请函和证明材料，这类的事情不好办理，S姐就会委托在中国街区的华人律师机构办理，并且在马德里市中心，也有多家华侨开的律师事务所，一切事务都可代办，简单又便利。

后来，当政策放宽，投资移民也可以打工和经商后，S姐的孩子也到了可以上幼儿园的年纪，于是S姐就找了份工作，原本医疗保险是自己交的，每年去续费就好，找到工作的S姐就由公司来给她交社保等一系列的费用了。

欧洲健全的福利制度保障了工作者的利益，当国内S姐的朋友因为加班而敢怒不敢言的时候，S姐却在悠闲地喝着下午茶，因独特的文化，西班牙有很多公司午休时间很长，吃完饭还有时间可以睡个午觉，轻松又健康。

因S姐的父母年龄都不小了，偶尔身体出了小毛病需要去医院的时候，S姐就会给他们找个陪同翻译陪他们一起去医院，在西班牙从事这种翻译工作的国人很多，因在西班牙待了多年，他们的语言水平一般都很不错。

医疗体系的健全使就医环境很完善，约好时间就可以去看医生，若身体突然不舒服也可去看急诊，医疗保险会包括大部分费用。

S姐的父母已退休多年，如今也开始了丰富多彩的晚年生活，在马德里有很多像S姐父母一样的老人，他们经常约在一起去旅游购物，而且也有很多华人开的旅行社，经常会有各种各样的旅游团，旅游途中有中文导游陪同，安全又实惠。

并且因为欧盟一体化的缘故，持有欧盟居留可去欧洲的大部分国家，S姐的父母也终于能亲眼看看年轻时在电影里看过的地方了。

西班牙的假期是出了名的多，每年还会有一个月左右的年假，每当放假的时候S姐都会带着孩子全家出游，如今她女儿去过的国家比孩子自己的年龄都多，读万卷书，行万里路，她宝宝小小的年纪，见识却一点都不少。

如今S姐的生活闲适又温馨，虽说不是大富大贵，但日子过得也算富足。不用像在国内一样经常加班，S姐有了更多的时间来陪伴女儿成长，周末的时候S姐会带女儿去亲近自然，在西班牙的蓝天白云下，爬山涉水，野餐踢球，看着孩子一天天的幸福长大，S姐对如今的生活很是满意。

移民西班牙，你真的考虑好了吗？

西班牙充足的日照，清新的空气，众多的蓝旗海滩……等等的一切无一不吸引着移民投资者。工作压力小，福利待遇高，持有欧盟居留更是可以旅游欧洲多个国家，若有孩子的话从此不用再找代购买奶粉，让孩子在一个相对更加健康宽松的环境长大，家长也能有更多的时间来见证孩子的成长，这不就是每个移民者想要的嘛。

不过，有利必有弊，不可能存在完美的国家，在西班牙或者说欧盟的种种美好之下，也是有一些弊端的。比如说有时候会发生罢工等情况，尤其像公共交通行业的罢工有时会影响生活。

不过，虽然说是罢工，但一般也只是减少运营次数而已，提前在网上看好下班车的到达时间，或者买辆私家车就可解决，而且在欧洲买车并不是很贵，一般的家庭都能买得起。

另外，像新闻中经常出现的国外医院看病预约时间长等问题。其实，在西班牙若是突发比较严重的疾病，是可以去看24小时的急诊的，医生会按病情的缓急来安排具体时间，但不会存在有了急病还一定要预约的情况，而医疗保险也会包括大部分费用。需要注意的是，若是个人上保险的话，一定要看清是不是包含急诊费用。

语言是移民者会担心的另一个重要问题，年轻些的移民者可能还会些英语，而年纪大的移民者可能连英语也不会，很多人就会担心移民后在当地生活的问题。

其实，虽说近些年西班牙才成为移民的热门国家，但之前来此定居生活的国人也不少，在马德里或其他城市早就形成了华人聚集区，华人开的餐馆，超市，理发店，律师事务所等等应有尽有，基本的生活根本不成问题。

若是想提高下生活水平，学习下西班牙语的话，在当地也有很多语言学校可供选择，华人和西班牙人开的都有，可按需选择。

对此，建议选择可提供证书的语言培训机构，毕竟以后在工作中会不会用到这些证书谁也说不好，但多项技能总是好的。

孩子的教育问题是每位家长都会关心的话题，很多移民者会担心孩子是不是不好融入当地环境。其实，孩子的适应性是很强的，孩子越小移民，越好融入当地。

如今，随着在西班牙的国人越来越多，华人多的区域的学校有很多开始聘用会汉语的教师，给家长的通知单等甚至都开始有了中文版本，所以根本不用担心孩子的教育问题。

并且，因为欧盟一体化的原因，等孩子长大若想去欧洲其他国家上学也是很容易的。另外，按母语使用者来计算，西班牙语是当今世界第二大语言，仅次于汉语，还是联合国常用语言之一，若孩子长大后既会汉语又会西语的话，对工作一定有很大的帮助。

在西班牙还有很多华人开的培训机构，可以教授孩子汉语或中国文化，虽然在国外长大，孩子仍然不会忘记自己的祖国。

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从16世纪末开始，中国和西班牙就有了贸易往来，1973年两国正式建交，双方之间的关系进入了新的阶段，现在中国和西班牙在很多领域都有合作关系，中西开展一带一路合作具有历史、地理等多重优势，有效促进亚欧大陆发展，西班牙投资环境一向不错。

全球首富比尔盖茨入股西班牙基建集团；普京1500万欧元购买西班牙豪华别墅等，众多国际大佬都向西班牙发起了猛攻。随着一带一路战略的全面展开，中国企业也不甘落后，相继进驻西班牙。最先入住西班牙的中国企业有包括华为、电信、联想集团、海尔集团、中国海运、中国工商银行、中国国际航空等等，近几年中国建设银行、阿里巴巴、京东、大连万达、复星投资等公司也开始强势进入西班牙。2018年中国企业对西班牙的投资额高达近40亿欧元。目前西班牙已成为中国在欧投资的第六大目的地。

大环境的引领和历史的驱动，都在发出一个信号中国与西班牙的交融共同会在之后很长的时间内给一批善于把握发展机遇的人更多成功契机。越来越多的年轻人选择留学西班牙，甚至大批父母已经在为自己的孩子往西班牙这个方向上做出长远规划，学习西班牙语、移民长居西班牙、在西班牙当地接受教育等等。

因为有国家层面的互利，目前中国人申请西班牙移民居留较申请其他国家居留身份还是相对容易一些的。并且可以根据我们自身的条件选择更符合自身需求的移民方式。

1.“50万欧元”购房移民

该政策需要申请人在西班牙当地购买价值50万欧元以上的房产，包括商铺，可以一套以上的多房产租合，只要总价值在50万欧以上就可以。折合人民币400万上下。比较适合不愿意无法在西班牙上期居住、家庭闲置资金充足以及有房屋出租投资想法的这类人群；

2.西班牙非盈利性居留

这项政策对申请人有一定的居住要求，但因其较低的成本和较高的性价比，目前在移民行业要比购房投资移民要更加炙手可热。比较适合对孩子接受国际教育有需求的家长，这部分家长更看重的孩子长远发展，也是一部分比较有眼光的机会投资人。拿到身份就可以陪同孩子都在当地学习、生活；部分退休人员也会选择该政策前往西班牙养老生活，在晚年游历欧洲各国也更加便利，毕竟移民只要人民币二十几万的成本，缺的就只是时间。

当然，移民从来不是目的，不管是是为了让孩子未来有更好的发展，还是为了给自己开拓新的商机，或是希望给自己和家人更好的人文环境和生活环境，安全的食品、洁净的空气、完备的社会福利等等。

为了让客户更全面、深入的了解各个国家的移民政策、福利、教育等，小帮会定期整理用户比较关心的问题，给大家做个解答。

问：带父母移民西班牙，父母能享受什么福利？

答：1、养老金：西班牙老人年满65岁、缴税20年即可享有政府发的养老金，金额是动态浮动的。

政府规定：养老金根据当地物价消费指数波动而调整，以确保老年人的收入年年都有提高。

2、免费医疗：西班牙的老人可享受免费医疗福利，看病地点没有限制，而且在病人住院期间的伙食费用也一并包揽。

大部分医院都为老年患者设立了“绿色通道”，可以优先救治，病房也是以老人优先，不会遇到医院排长队、看病难的情况。

3、老年补助：无依无靠的老人，或收入未到最低标准的老人，可从政府领取补助，以保持最起码的生活水平。

4、老年活动中心：为了丰富老人的生活，各区政府社会福利部门也为老人设立了活动中心，组织老人的各种兴趣活动，如绘画、跳舞、体操等，这些活动都是免费的。

5、优惠票价：西班牙政府规定，凡是65岁以上的老人，凭本人的身份证明（居留证、护照）都可以买到老年人专享的地铁票、汽车票，很多旅游景点65岁老人的门票也有优惠。

小帮：

在西班牙购买房产，获得居留许可，不仅能让子女享受免费公立教育，投资房产又可以产生相当可观的回报，可以说是教育、投资、移民一举多得。

西班牙移民政策稳定，申请条件简单，仅需购买50万欧元房产即可移民西班牙：一人办理，三代移民；子女可享受欧洲的一流教育；自由通行欧盟、申根国；房产属永久产权，可世代相传；环境宜人，可享受高品质生活。

西班牙购房移民申请条件：1、主申请人年满18周岁；

2、购买至少50万欧元的当地房产；

3、无犯罪记录。

移民优势：1、申请条件简单、审批快速：无学历、语言、管理经验等要求，4-6个月快速获批；

2、投资回报高：抄底投资房产，可自住可出租，投资回报率高；

3、移民不移居：居留卡有效期内登陆一次即可，不受“移民监”限制；

4、畅行26个申根国，极大方便经商和旅游；

5、子女接受优质教育，学习世界第三大语言，更具竞争力。

关于办理西班牙移民的问题，每天顾问们基本都会重复同样的话：

“对，50w买房移民没有移民监，西班牙非盈利移民有移民监”“不，不是只花50w就够了，50w是指的房价，另外还要加上税费、律师费总计.....”“参加华侨生联考不需要改国籍，您的孩子改了国籍就不是华侨了啊！”

以上那些问题基本都是我们移民顾问日常回复的。还有一些问题譬如“我办了西班牙非盈利移民后能不能偷偷工作啊”真是让人哭笑不得。

理论上，办理西班牙非盈利移民要求我们不能工作的。可事情又分为很多种，我们要具体问题具体分析。

比如移民到西班牙后，以前国内的朋友希望帮忙代购几款包包，而且表示愿意帮忙报销车费，再给我们一点辛苦钱，这笔钱能不能要？肯定能啊！

再举例移民后隔壁邻居的孩子又有学中文的需求，希望我们教教孩子中文，每节课结束会给一点酬劳表示感谢，这算邻里间互帮互助，绝对是可以的。

另外，有一些来电咨询的客户提出的问题还是很有意思的，比如：“我大儿子是在香港生的，小儿子是在美国生的，而且有一个儿子户口本上面也有名字，一个没有名字，然后.........”，其实这样的问题顾问们还是很愿意研究讨论的。

当然了，今天小编要给大家分析的是“移民西班牙后我们究竟可以享受哪些福利”。

小编会用我们大家比较容易理解的讲解方式——官方回答加上通俗化讲解。

我们先来看看市面上最常见的推荐西班牙移民的几个口号吧——

A:一人申请三代移民

B:无语言要求

C:无资金来源证明

D：畅游欧洲

E:享受西班牙的教育、医疗、养老等各项福利（附带鼓吹各种福利排名）

A:一人申请三代移民

理论上，买房移民的主申请人的父母也可一起移民， 但需要的文件资料较多，比如需要证明父母均没有收入来源。

B:无语言要求

正确，在换国别永居的时候，西班牙也是为数不多几个不需要靠语言的国家。

C:无资金来源证明

确实是。众所周知，传统移民国家如美国、加拿大都需要提供资金来源证明，除此之外，英国、澳洲、也需要提供。但是选择移民西班牙，不管是投资移民还是非盈利移民都不需要资金来源证明。

D：畅游欧洲

正确，可以选择飞机或者火车。小编之前有给大家科普过，西班牙直飞法国，最便宜的时候只要200人民币。

E:享受西班牙的教育、医疗、养老等各项福利（附带鼓吹各种福利排名）

首先，西班牙社会福利确实很高，比如社会保险制度完备、有一流的教育资源、顶级的医疗资源，是高社会福利制国家。

如果我们申请的是50w购房移民，就可以在当地进行工作，参加社会保险，享受和当地居民同样的社会福利。

但是如果申请的是西班牙非盈利移民由于它五年内不可以工作的要求，这五年内不可参加社会保险。但是如果我们购买了商业医疗保险，也可以满足我们正常看病需求。

这里小编要提一句，即便是全款私立医疗保险也要比国内看病便宜、方便太多。

另外，如果孩子是上公立学校，那么就享受了公立学校学校免学费的福利。但公立学校的教育资源和教育水平可是远不如私立和国际学校的。

西班牙政府自2013年9月28日起施行《支持创业者及其国际化法》，期间2015年法案再次更新，完成三代移民，其中包括超越18岁子女经济未独立者；无需移民监，第一个居留卡两年期内落地一次；第一个两年后直接请求五年长居卡；可合法经商作业等十分诱人的方针。近三年招引了大批的中国人前来置办房产办理出资移民，西媒体也多次报道中国买家豪抛重金购入多套住宅的音讯。

据记者了解，出资移民在置办超越50万欧不动产后，还有必要满意一些其它条件，其中之一便是需要购买在西班牙的医疗稳妥。而许多出资客仅仅为了拿到居留卡，购买的房子都已出租，仅仅比及居留快到期时来请求替换居留。

据了解，今年春节前许多客户都请求的很顺利，移民局在审核材料时也首要检查，房产证、医疗稳妥合同（递送材料时收效的）等，而从4月开端就有些客户被要求供给医疗稳妥的前史缴费记载，产生了许多补交材料的状况呈现。

记者也从Fiatc熊猫稳妥作业人员处了解到，最近许多客户都拿着移民局开开出的补交材料文件，来索要他们的医疗稳妥缴费前史记载清单。

据介绍，在出资移民方针中对于医疗稳妥的要求，是请求居留卡时有必要购买医疗稳妥，在之后取得居留卡的有用期内都有必要要一直具有个人医疗稳妥。

针对现在一些个别状况， 负责出资移民的专业人士建议那些现已首次拿到两年居留的新移民，不要贪心一时的便宜，刊出疗稳妥，免得之后遇到麻烦。

就现已刊出医疗稳妥，无法补缴其材料的请求五年长居的新移民，记者也将继续重视跟进报道。

前几年起，对移民西班牙感兴趣的国人越来越多，也有不少人付诸实践，第一批幸运儿已经获得了居留，还有很多人正在看房、买房、租房、申请居留的路上。

这个过程有多复杂，只有真正经历过的人才知道。中介、律师、地产商、翻译、地陪导游……每一项都要找人协助办理。

但如果我们能自己先做一点功课，自己了解下投资居留的办理条件和过程，就能找到真正专业的机构，就可以避开一些项目，省下不少钱。

所以今天澳峰利鑫专家就来和大家一起梳理办理西班牙移民的正确步骤，以及哪些第三方可以跳过，哪些不能。

哪些第三方不能少？

第一步：买房/租房

首先买房必须经过西班牙本地的房地产中介，因为大部分西班牙的房产还是通过地产中介销售的，未来房屋出现问题也可以通过中介去协调。

然后签署购房合同的时候需要律师帮你审核，最终房屋过户的时候也需要律师在场。如果来不及在西班牙办完所有房屋过户手续，可以授权给律师处理。

如果要通过租房申请西班牙非盈利居留，那么递交申请前必须要获得一份一年以上的长期租房合同，而持有旅游签证在国外是不能长时间租房的。

若想获得长期租约就必须有律师进行律师担保。先到西班牙的指定地点办理律师委托公证，全权委托律师办理就可以了。

澳峰利鑫提醒您，您找的这个律师必须是西班牙本地律师。

第二步：申请居留

申请居留，理论上可以自己准备所有材料，自己去递交申请，但对于大部人来说，材料比较复杂，很容易出现问题，而且不懂西班牙语的话无法检查，所以还是在专业机构的指导下递交材料。

另外如果不懂西班牙语，还需要一个翻译／中文咨询师。

结论：

所以，如果我们个人处理事务的能力较强，最精简的情况下，必须经历的第三方有：西班牙本地地产中介、西班牙本地律师、（翻译／中文咨询师）。

为什么要找国内移民机构？

从上面这个结论看来，事实上你是不需要找国内移民机构的，但为什么很多人还是无法跳过国内一条龙服务的移民机构？

没有自己搜索信息和办理事物的能力，或者是没有时间。更重要的是西班牙移民的申请材料要求给的太泛泛，每个人的背景条件不同只有有经验的人才能知道该怎么根据单个人的情况准备不同材料。

而且近些年西班牙非盈利移民政策并没有出现法令上的规范性的改变，但申请过程在逐年变难。

我们以变化最大的上海领区为例：2019年以前，成年申请人的公证认证类文件只需要无犯罪记录证明以及婚姻事实证明。可是根据最新情况来看，一位成年申请人仅仅是需要公证认证的文件就多达十几份。

在国内选择一家专业的移民机构，不仅可以帮助申请者轻松解决这些问题，同时还能提供较为完善的移民服务。

作为西班牙律师事务所驻中国的办事处，澳峰利鑫对西班牙各项移民政策有着多年深入的研究和实践经验，在前期申请人的资格评估上严格把控，在后期私人方案规划上背景提升上有着独到的经验，这些造就了澳峰利鑫在“西班牙非盈利移民”0失败案例的战绩！

不管移居到哪个国家长期生活，想必大家对移民项目的费用是比较关注的，毕竟关乎自己的财力和未来的生活质量。作为目前备受推崇的移民国家—西班牙，您对其费用问题了解吗？移民西班牙要花多少钱呢？一起来看一下文中介绍吧！

西班牙以其独特的地缘位置、齐全的社会保障、独特的文化和宽松的移民政策吸引了众多移民，很多中国移民人士也非常喜欢西班牙。许多人移民到西班牙后，他们会发现西班牙的生活和他们自己国家的生活有很大的不同，尤其是和中国相比。

西班牙政府希望将吸引海外投资的移民政策逐渐变得更加有力。这几年来，它赢得了大量海外投资人士的目光。后来，为了进一步增加政策的吸引力，西班牙政府出台了一系列政策来促进购房，放宽了移民在西班牙购房的条件。这是一个好消息，购房政策近年来一直在不断出台，吸引了越来越多的人在西班牙买房。

西班牙投资移民法案：

2013年9月27日，西班牙颁布了新的移民法案，为投资移民项目敞开了更广阔的大门；

2015年7月31日，法案更新，实现三代移民。即投资50万欧元或以上价格的房产，得D类1+2+5……可续签居留许可

所购房产类型：民用住宅、商业用房、土地等类型不限。

房产数量：一套或多套总价为50万欧元的房产或多家合买一套，平均每家50万欧元即可。

移民西班牙要花多少钱？

投资标准

50万欧元(可买别墅，公寓等，还有10年包租的商铺可选，包括牙科诊所，披萨店，洗衣店等，每年固定高额回报)

除了房产本身的费用之外，还包括房产教育税、印花税、增值税、房产局登记费等，具体的费用您可以咨询熊猫出国的在线顾问。

现在是投资西班牙房地产市场的大好机会。随着愈来愈大的人在西班牙购买房地产，无论是投资还是生活，西班牙的房价也呈现出相当明显的上升趋势。不过，由于欧洲尚未从债务危机中恢复过来，现在不可能看到房价全面爆发，但精明的投资者已经开始进入这个市场，而且目前是最赚钱的时候。对于仍在观望的投资者来说，西班牙移民买房确实提供了一个难得的机会。

移民西班牙要花多少钱？通过文中内容的解析，相信大家对这个应该有所认识了。其他有关西班牙移民的问题，您可以与我们的在线顾问进行交流。

声明：本文图片来源于网络。

房屋购买这件事情其实很多人都已经经历过了，所以在别人办理的过程中，有过操作经验的人也是可以给出一些购房建议，但有些时候一些人想要办理的房屋购买可能还会和其他事情也有联系，像是移民，落户办理还算轻松，但是像移民这样的大事就不同了，那么西班牙移民买房政策？买房移民需要注意什么？

西班牙移民买房政策

政策要求有很多条件，充足的经济来源证明（满足居留期间生活费用）。身体健康，加入了西班牙公共医疗或私人医疗保险。在西班牙合法拥有价值50万欧元以上的房产。

1、西班牙同属于欧盟和申根，可以畅行申根区国家无需签证，这对于那些与欧洲国家有贸易往来且需要频繁出差欧洲的人来说是最适合移民的国家！

2、根据西班牙政府的规定，在西班牙境内购买最低五十万欧元的房产即可获得西班牙两年的居留签证。在这两年中只需要登陆一次西班牙即可保留身份，而在满足了一定居住时间的要求之后即可以申请西班牙的永久居留身份。所以不要求学历、语言以及经商背景的移民要求对于那些经济实力雄厚的人来说是最合适不过的。

买房移民需要注意什么

1、西班牙买房小心被坑

在西班牙买房，切记自己是个外国人。现在国人的购房能力全都知道，有些机构想趁着急于买房的心理，忽悠买主。所以西班牙移民是找一些诚信的机构合作，不要只信图片，看起来挺美丽。西班牙的房子很多，城市也很多，房产中介也很多。如果是个人单独去西班牙的房产交易市场购房房子，一定要记住自己的身份。因为无论在哪个国家，都难免有一些不诚信的房产机构，夸大房子的功能和价格。

2、跨国买房，亲自走走必不可少

异国买房，实地看看比较踏实。买房也属于大金额的交易了。即使西班牙的房子很热，也有优劣。旧房如果考虑到以后转租，还需要装修，完善内部设施，这样才更好的租出去。尤其是西班牙马德里，巴塞罗那这些历史悠久的大城市，难免有一些房子，年代久远，设施老旧。当然想移民来西班牙的朋友，可以确定清楚自己是想买新房，还是旧房。

3、房子的前生今世很重要

在西班牙买房，房子的来历和归属也是很重要的。房子里的故事也很多。有一些房子也许在过去有过一些纠纷，而买主并不知道，如果最终成交，会有很多麻烦。所以可以找一些相关的机构了解下。

上述内容主要所描述的就是小编对于西班牙移民买房政策？买房移民需要注意什么的具体介绍，房屋购买落户已经是很复杂的事情了，更不用说移民，移民的进行包括了许多步骤，因此在进行前该有的理解一个都不能遗漏，移民进行的时候很多问题点都是要来关注的，这样一来，大部分意外就可以杜绝了。

随着欧洲经济的发展，欧洲移民成为大家关注的热点，古典艺术气息和现代璀璨文明交融的西班牙更是成为炙手可热的移民国家。

尽管我们很多人对西班牙移民感兴趣，也都知道西班牙移民分为非盈利移民和购房移民，但是对我们移民西班牙以后能享受到的福利却没有很系统的了解。

移民西班牙后可享受到的福利都是什么呢？

舒适的居住环境

西班牙素有“旅游王国”之称，宫殿、城堡、教堂等人文景观引人入胜，高山、平原、森林、海滩更让人流连忘返。全境大部分城市属于地中海气候，四季宜人。

这是一片充满热情与活力的乐土，热烈的弗朗明戈舞蹈、浪漫的吉他民谣、惊险的斗牛表演和缤纷多彩的节日让人每天都感觉到惊喜与快乐。

完善的社会福利

西班牙的社会福利堪称从出生到养老全面覆盖。无论是西班牙公民还是西班牙移民，在西班牙出生的婴儿住满一年可直接入籍并享受儿童津贴直至3岁；产妇除了4个月带薪产假外，还可领取各类育儿津贴。

无依无靠的老人或收入不到最低标准的老人，都可以从政府得到补助，以保持最起码的生活水平，无法自理会被送进敬老院照顾。

另外，失业补助金、养老金、政府廉租房等应有尽有，力争让每个公民和居民生活无忧。

一流的教育水平

作为全世界唯一一个拥有14年免费公立教育的国家，西班牙教育资源丰富，全国有300多所高等院校，著名的四大商学院更是排名全球top 10。

作为传统的发达资本主义国家，西班牙教育体制与大多数欧盟国家类似，16岁以前强制接受基础免费教育，第一外语为英语。在西班牙，无论是当地公民还是取得合法居留身份的外国人，不需要高昂的赞助费，没有天价的学区房，不需要满足种种苛刻的条件，都有权力享受免费的基础教育。

16岁以后可以自由选择课程进行深造，不过不必经历高考。高中毕业后直接申请入读本国、世界其它名校，或回国参加华侨生联考。

另外从2013年起，西班牙大学接受了“博洛尼亚”改革，统一采用欧洲高等教育标准模式，本科四年，硕士一至两年，博士四年，学历和学位在世界范围内承认。

发达的商业贸易

西班牙是欧洲有名的小商品王国，早期移民到此的中国人多从事此行业，如今已经发展成为结构稳定，层次分明的商业体系。如果移民西班牙后想长期定居与此，则很容易在这一行业崭露头角，获得不菲的收入。

此外， 2015年我国提出的“一带一路”的政策还为中西两国的合作带来新契机，商业贸易将借着政策的东风为中国的投资者带来更多的福利和机会，也使得西班牙投资潜力巨大。

值得投资的身份优势

在“2019年世界最具价值护照”排名中，西班牙护照位列第5。拥有西班牙居留身份可免签全球186个国家，畅行26个申根国，还能自由出入美国、加拿大、英国等主流发达国家，好比住进了“地球村”。

更诱人的是，我们可以前往任何一个欧盟国家旅游、生活、学习和工作，没有时间限制，还能享受欧盟国家的福利待遇。

最后，需要提醒大家的是，现在各国移民政策都呈收紧的趋势，西班牙移民也不例外，如果我们有考虑移民应该尽早做决定，以免错过移民的最佳时机。

办理西班牙非盈利移民，不仅可以全家拿到当地的居留身份，子女拥有华侨生联考资格。还能享受西班牙清新的空气、洁净的水源、健康的食品、一流的教育等附加值！同时还可以获得欧盟其他国家工作，学习，经商等各项基本权利，加上自由通行申根26个国家。