50万美元投资移民

新华网洛杉矶6月7日电（刘林）2017年4月惊动整个美国华人社区的圣盖博投资诈骗案近日传出最新后续：部分受害人经过1年多的法律抗争，收到洛杉矶地区高等法院判决通知书——每位受害者获赔约200万美元。

位于美国加州圣盖博市的夏利士律师事务所与相关的加州投资移民基金会2017年4月遭美国移民局和联邦调查局探员突袭，该律师事务所的华裔负责人涉嫌大规模绿卡及经济诈骗，逾百个中国投资人家庭面临投资资金和绿卡两失的局面。

根据美国联邦调查局提交给法官的文件显示，加州投资移民基金会负责人陈达和其女儿陈莹莹等人，利用虚假的EB-5投资项目，从上百个中国投资家庭手中共骗得高达5000万美元，并向联邦官员提交了多个不存在的开发项目，而骗得的钱款绝大部分被陈达父女购买私人房产、享受奢侈生活，没有用于项目开发上，原本应该给投资人申办绿卡的项目根本不存在。

案件公布后，在当地华人群体引发不小震荡，其中部分受害人案发后立即提起诉讼请求，除了要求退还投资本金之外，还涉及欺诈诉讼，同时要求精神损害赔偿和惩罚性赔偿共计约200余万美元。

受理此案的王婧律师表示，作为一起民事诉讼，每个家庭要求200万美元赔偿确实听起来不可思议，而且非常有难度，起初法官也是拒绝，但考虑到许多受害人由于案件发生导致一同申请的21岁以下子女超过年龄限制，后续麻烦重重，最终得以批准，另外，申请惩罚性赔偿，是源于美国法律系统里面对于所有诈骗案对公众和社会的警示作用。

“开始诉讼审查阶段困难重重，后来我们补充了大量的资产证明文件，证明被告是有支付能力的。”王婧表示，此案曝出后，执法部门查出陈达父女购买了9处共计价值超过3000万美元的房产，全部被联邦政府没收并放到市场出售，因此有足够资金赔付给受害人。律师建议，目前投资移民市场乱象丛生，恶意挪用投资人资金的案例并不鲜见，而且投资移民政策也在收紧。有投资移民需求的民众最好了解相关政策，积极进行专业咨询，避免悲剧发生。

责任编辑： 黄思路 王秀

中新网6月1日电 据美国《世界日报》报道，2017年4月5日，位于圣盖博市的夏利士律师事务所以及加州投资移民基金会，遭美国移民局和联邦调查局探员突袭，该律师事务所华裔负责人陈达与女儿陈莹莹等人，涉嫌大规模投资移民绿卡诈欺，涉案金额5000万元(美元，下同)。日前，洛杉矶高等法院判决此案4位受害者，每位获得200万元的惩罚性赔偿，是当年移民投资额的4倍。

法庭判决书上写明每位受害人获赔金额200多万美元。(图：美国《世界日报》/王婧提供)

代理律师王婧表示，每个家庭200万元的高额赔偿虽然较为罕见，但对每个家庭造成的损失，是合理的补偿。

王婧表示，起初法庭并不支持每个家庭200万元的惩罚性高额补偿，但她向法庭表示，案发时部分家庭已获得临时绿卡，在美国已经置产，且孩子已经在美国读书。案发后他们不但失去绿卡，且子女的教育可能也因此中断，并丧失了至少50万元的投资额。

很多人是为了子女教育而申请投资移民赴美，且孩子必须在21岁以下才能和父母一起申请，现在这个项目爆出问题，如果从头再来申请其他的投资移民项目，孩子的年龄已经超过规定，孩子和父母将无法同时申请，给受害家庭带来感情和经济的双重损失。

另外，申请惩罚性赔偿，将对公众和社会产生警示作用，让骗子不再横行。因此，她要求高额赔偿。

王婧说，她还提供了大量证据，表明被告是有能力支付赔偿。因为此案爆出后，执法部门发现陈达父女购买了9处共计价值超过3000万元的房产，大部分被联邦政府没收并拍卖，拍卖拿到的钱就是为了赔偿，因此有足够的金额赔偿。最终，法庭同意这4个家庭，每个家庭200万元的惩罚性赔偿，是他们当时投资额的4倍。

王婧说，目前投资移民市场乱象丛生，恶意挪用投资人资金的案例并不鲜见。而且投资移民政策也在收紧。民众最好了解相关政策，做专业咨询，找到符合投资移民资格的项目，避免悲剧发生。

王婧表示，此案起诉时没有选择陪审团审理(jury trial)，因此这个赔偿判决是法官直接作出的。对方虽有代表律师，但自从陈莹莹本人被宣判有罪之后，她的律师几乎丧失斗志，因此，对方律师对这一赔偿判决并没有提出反对或异议，迄今也没有提出进一步上诉。

王婧说，陈莹莹父女的非法房产现在还在拍卖中，等拍卖完毕后将会开始赔偿程序。

来源:中国新闻网

据美国侨报网报道，近日，几十名中国籍人士起诉圣塔克拉拉县(Santa Clara County)的一位女商人，称后者借帮助他们申请EB-5投资签证骗取钱财，损失超过4500万美元。

据报道，EB-5签证项目起始于1990年。按照联邦政府的规定，凡是向新企业的投资能够创造至少10个全职岗位的外国籍人士，便可拿到政府发放的绿卡。

符合EB-5签证规定的申请人必须向美国农村或失业率较高地区的企业投资至少50万美元，或是向其他地区的企业投资100万美元。

诉讼针对的这家企业是由于EB-5项目而得到迅速发展多家企业之一。按照规定，外国籍人士要将钱投到得到联邦政府认可的急需投资的“区域中心”当中。法院的文件显示，90名中国投资人每人都向“黄金加州区域中心”(“Golden California Regional Center”，下简称“黄金加州”)投资了55.5万美元，包括直接支付给中心的一笔5.5万美元的费用。

报道指出，诉讼由其中的24名投资人发起，他们指出“黄金加州”由名叫贝萨尼(Bethany Liou)的一位女商人负责，她来自圣塔克拉拉县。诉讼指控贝萨尼和她所经营的“黄金加州”挪用了投资人的钱，“以不公正的方式为自己谋财”，并称贝萨尼和该中心拒绝返还投资款，还拒绝提供钱投入到库比蒂诺基金(Cupertino Fund)后的去向。诉讼文件显示该基金是一家有限合伙企业，其地址位于帕罗奥图(Palo Alto)城区。

报道称，这起诉讼于上个月被递交至圣塔克拉拉县最高法院，并刚刚公开。原告指出贝萨尼和“黄金加州”曾于2016年与一名地产商达成协议，要把中国投资人共计4500万美元的投资款经由库比蒂诺基金，转至那家能够给他们申请到绿卡的房地产公司，但投资人却在2018年12月被告知，那家房地产公司无法继续经营下去，因此申请绿卡的事情也“泡汤了”。

此外，据投资人称，贝萨尼曾告诉他们钱会被投资到另一家公司当中，但当投资人要求获知钱款去向时，贝萨尼却向他们提供了一张银行声明的截图，显示投资款被存在其自己的银行账户当中。“这让原告更加担心”，起诉书中写道，因此原告要求返还钱款。

2017年，加州民主党参议员范斯坦(Dianne Feinstein)和爱荷华州共和党参议员查克格拉斯利(Chuck Grassley)曾提案要废除EB-5项目，并将每年1万个EB-5签证名额给其他签证项目，理由是没有衡量创造岗位数量的可靠方法，并且许多富裕区域会被虚报成“失业率较高”。

随着希腊旅游业的繁荣，短租公寓逐渐成为希腊房产市场上的热门选择，越来越多的希腊房东、海外房产投资人将房产作为短租公寓租赁。短租公寓极大地推动了希腊房产市场的火热。

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那具体说来，希腊短租公寓市场究竟为经济贡献了多少？

近日民宿短租平台Airbnb公布了一份统计数据报告，涉及包括希腊在内的30多个国家的民宿短租行业。

该报告显示，2018年希腊经济从Airbnb产业中获得了14亿美元。世界排名第14位，仅次于中国和巴西。

据国道移民了解，这些数据是基于业主的收入和旅行者在住宿期间的支出得出的结论。Airbnb的调查还显示，游客除去为住宿支出的成本外，还有约42%的其他交易发生在租住地附近，极大的带动了周边商业的发展。同时，约有86%的游客表示，Airbnb民宿的便利及舒适性也影响到他们的平均停留时间，这使得他们的旅行时间平均延长了4.3天。

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Airbnb最近发布的一项新调查结果显示，短期租赁的模式正在为业主及其所在的社区带来巨大的经济利益，同时有助于推广世界上一些游客少的目的地。

作为世界知名短租平台，Airbnb的数据直观的反应了房产短期租赁给希腊带来的巨大经济效益，同时也反应出希腊旅游市场的火爆场面。2018年全年3300万的游客数量极大地推动了希腊房产、经济市场的发展。

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随着希腊经济的进一步好转，2019年，希腊旅游市场还将得到进一步繁荣、发展。据国道移民了解，希腊有望在今年9月取消最后一次资本管制（最终结果取决于希腊的欧洲债权人的批准），届时希腊经济及旅游业将会进入全新的利好发展时期。未来与旅游业密切相关的房产短租市场也将迈上新的台阶。

利用当前希腊的购房移民政策，投资人通过新方式在希腊购买13.5万欧房产，此后将作为民宿短租公寓出租不仅能拿到全家三代的希腊居留身份，同时还能在未来参与到房产出租，民宿运营，并获得丰厚投资回报。

来源：中新网

原标题：投资移民遭诈骗？数十中国申请人损失逾4500万美元

中新网7月3日电据美国侨报网报道，近日，几十名中国籍人士起诉圣塔克拉拉县（Santa Clara County）的一位女商人，称后者借帮助他们申请EB-5投资签证骗取钱财，损失超过4500万美元。

据报道，EB-5签证项目起始于1990年。按照联邦政府的规定，凡是向新企业的投资能够创造至少10个全职岗位的外国籍人士，便可拿到政府发放的绿卡。

符合EB-5签证规定的申请人必须向美国农村或失业率较高地区的企业投资至少50万美元，或是向其他地区的企业投资100万美元。

诉讼针对的这家企业是由于EB-5项目而得到迅速发展多家企业之一。按照规定，外国籍人士要将钱投到得到联邦政府认可的急需投资的“区域中心”当中。法院的文件显示，90名中国投资人每人都向“黄金加州区域中心”（“Golden California Regional Center”，下简称“黄金加州”）投资了55.5万美元，包括直接支付给中心的一笔5.5万美元的费用。

报道指出，诉讼由其中的24名投资人发起，他们指出“黄金加州”由名叫贝萨尼（Bethany Liou）的一位女商人负责，她来自圣塔克拉拉县。诉讼指控贝萨尼和她所经营的“黄金加州”挪用了投资人的钱，“以不公正的方式为自己谋财”，并称贝萨尼和该中心拒绝返还投资款，还拒绝提供钱投入到库比蒂诺基金（Cupertino Fund）后的去向。诉讼文件显示该基金是一家有限合伙企业，其地址位于帕罗奥图（Palo Alto）城区。

报道称，这起诉讼于上个月被递交至圣塔克拉拉县最高法院，并刚刚公开。原告指出贝萨尼和“黄金加州”曾于2016年与一名地产商达成协议，要把中国投资人共计4500万美元的投资款经由库比蒂诺基金，转至那家能够给他们申请到绿卡的房地产公司，但投资人却在2018年12月被告知，那家房地产公司无法继续经营下去，因此申请绿卡的事情也“泡汤了”。

此外，据投资人称，贝萨尼曾告诉他们钱会被投资到另一家公司当中，但当投资人要求获知钱款去向时，贝萨尼却向他们提供了一张银行声明的截图，显示投资款被存在其自己的银行账户当中。“这让原告更加担心”，起诉书中写道，因此原告要求返还钱款。

2017年，加州民主党参议员范斯坦（Dianne Feinstein）和爱荷华州共和党参议员查克 格拉斯利（Chuck Grassley）曾提案要废除EB-5项目，并将每年1万个EB-5签证名额给其他签证项目，理由是没有衡量创造岗位数量的可靠方法，并且许多富裕区域会被虚报成“失业率较高”。

来源：中国侨网

中国侨网7月24日电据美国《世界日报》报道，美国联邦公民及移民服务局(USCIS)23日宣布，投资移民的EB-5投资移民项目规定将修改，包括将最低投资额从100万美元提升至180万美元，并为已获批准的投资移民申请人保留优先权日期，给他们提供更大的灵活性；最终法令将于24日公布，并于今年11月21日生效；移民律师表示，投资额增加可能将减少未来的申请数量，从而缩短排期，因此并非坏事。

联邦公民及移民服务局23日表示，这是EB-5自1993年以来的首次修改，主要内容包括将最低投资额标准调涨至180万美元，并将保持目标就业区(TEA)和非目标就业区之间50%的最小投资差额，因此将目标就业区的投资额从50万美元增加到90万美元；这是投资额自1990年以来的首次增长，未来将每五年自动调整一次，以应对通货膨胀。

该修订的最终法令将于24日公布，并于今年11月21日生效，对此移民律师孙文杰表示，投资额大幅度增加不会影响到已进入排期的申请者，而是控制法令生效后的申请者数量。

她说，由于最低投资额调高，申请者的数量会相应减少，因此新进的申请者排期将会缩短，因此涨价不一定是坏事。

孙文杰说，从排期出现开始，中国人投资移民的数量已有所减少，但由于越南等地区的投资移民数量增加，甚至也出现排期，因此能够提供给中国的多余名额也减少，导致中国投资移民的排期也不会变快，“由于每个国家都只有7%的配额，别国用不完的名额本可以提供中国，但现在别国自己也出现排期，没有多余名额，意味中国收获的名额也减少”，因此若EB-5规定修改将带来排期缩短，对中国投资移民也有益处。

她表示，此次改革已酝酿很久，属于顺应潮流的改动，其落地也在预期中；由于人们收入水平提高，通过EB-5投资移民的人数近几年不断增加，其中在2012-2014年达到高峰，“目标就业区的投资额50万美元是90年代确认的数字，这对当时的民众是天文数字，但现在越来越多中国人能满足此条件”，导致人数越来越多，排期越来越长。

根据联邦公民及移民服务局，新规定还将为已获批准的EB-5申请人保留优先权日期，若提交新申请，已获批准的申请人仍享有原先获批的优先权日期。

新规定也将改革目标就业区的划分，取消各州划分高失业率地区的权力，而由联邦国土安全部(DHS)根据人口普查区域直接画分目标就业区，其中包括新商业区，若该区平均失业率达到全国平均失业率的1.5倍，将被归为目标就业区，因此人口超过2万的城市将可能成为目标就业区，以确保目标就业区公平一致，并将资金引导到最需要的地区。(张筠)

中新网11月21日电 据美国《世界日报》报道，日前，美国公民及移民服务局(USCIS)公布投资移民新规定，如果移民希望通过投资获得绿卡，那么目标就业区投资额从50万美元增加到90万美元，非目标就业区投资额从100万美元上升至180万美元，将于11月21日正式生效。

据报道，所谓目标就业区，即失业率高于全国平均水平150%的地区，移民局每年会签发大约一万个投资移民签证，原本非美国居民只需要在这些项目上投入50万美元即有机会拿到绿卡，但是接下来将需要至少90万美元，并且需要至少创造10个工作职位。

而非目标就业区投资额上调至180万美元。

据报道，这是自1990年推出该计划以来首次加价。移民律师William A. Stock表示，“政府的主要目标之一就是增加投资额，以限制投资者数量。”

报道称，即将生效的规定引发大批移民者试图在新法规出台之前，以较低的投资额申请移民。

中新网11月21日电 据美国《世界日报》报道，日前，美国公民及移民服务局(USCIS)公布投资移民新规定，如果移民希望通过投资获得绿卡，那么目标就业区投资额从50万美元增加到90万美元，非目标就业区投资额从100万美元上升至180万美元，将于11月21日正式生效。

据报道，所谓目标就业区，即失业率高于全国平均水平150%的地区，移民局每年会签发大约一万个投资移民签证，原本非美国居民只需要在这些项目上投入50万美元即有机会拿到绿卡，但是接下来将需要至少90万美元，并且需要至少创造10个工作职位。

而非目标就业区投资额上调至180万美元。

据报道，这是自1990年推出该计划以来首次加价。移民律师William A. Stock表示，“政府的主要目标之一就是增加投资额，以限制投资者数量。”

报道称，即将生效的规定引发大批移民者试图在新法规出台之前，以较低的投资额申请移民。

来源：中新网

原标题：涨钱了！美国出投资移民新规 拿个绿卡至少要90万美元

中新网11月21日电据美国《世界日报》报道，日前，美国公民及移民服务局（USCIS）公布投资移民新规定，如果移民希望通过投资获得绿卡，那么目标就业区投资额从50万美元增加到90万美元，非目标就业区投资额从100万美元上升至180万美元，将于11月21日正式生效。

据报道，所谓目标就业区，即失业率高于全国平均水平150%的地区，移民局每年会签发大约一万个投资移民签证，原本非美国居民只需要在这些项目上投入50万美元即有机会拿到绿卡，但是接下来将需要至少90万美元，并且需要至少创造10个工作职位。

而非目标就业区投资额上调至180万美元。

据报道，这是自1990年推出该计划以来首次加价。移民律师William A。 Stock表示，“政府的主要目标之一就是增加投资额，以限制投资者数量。”

报道称，即将生效的规定引发大批移民者试图在新法规出台之前，以较低的投资额申请移民。

伦敦2020年7月7日 /美通社/ -- 7月3日，圣基茨和尼维斯联邦投资移民局(CIU)降低了投资移民项目捐赠选项对家庭的最低要求投资额。此前，申请圣基茨和尼维斯投资移民项目(CBI)的四口之家，需向可持续发展基金捐赠195,000美元，而现在仅需投资150,000美元。此次价格调整为限时优惠，有效时间为2020年7月3日至2020年12月31日。

采取这一措施主要是为应对新冠疫情对圣基茨和尼维斯经济产生的影响。虽然圣基茨和尼维斯仅有15个新冠确诊案例，并未有相关死亡案例，但是圣基茨和尼维斯政府还是将这一对家庭优惠的降价方案，作为保障经济的“安全网”。投资移民所获资金将用于解决失业问题，帮助收入因疫情受影响的公民，并帮助圣基茨和尼维斯继续有效地开展抗疫斗争。

圣基茨和尼维斯总理蒂莫西·哈里斯(Timothy Harris)表示：“圣基茨和尼维斯是加勒比海中提供投资移民项目最安全、风景最美和最繁荣的国家，在遭遇疫情困难期间，我们也依然如此。”圣基茨和尼维斯投资移民局首席执行官莱斯汗(Les Khan)评论说：“在这个全世界都在努力应对新冠疫情的时刻，我们很激动宣布此次的限时降价，让家庭申请享受更具竞争力的价格，新的无纸化申请过程，以及圣基茨公民身份带来的种种便利。”

由于新冠疫情，申请者能够通过授权代理暂时在线提交申请。降价新方案仅仅适用于基金选择，而这一选择依然是申请圣基茨和尼维斯公民身份的最快路径。除了达到最低要求投资额，所有申请者还必须通过投资移民项目的尽职调查。

政府咨询公司、圣基茨和尼维斯投资移民的官方市场营销机构CS Global Partners（睿智国际）的负责人保罗·辛格(Paul Singh)说：“圣基茨和尼维斯是投资移民的发源地，圣基茨的投资移民项目成立于1984年，一直吸引众多全球优秀且有远见的投资者，想要为其家庭创造最佳条件。许多申请者将会很高兴得知此次限时降价，并且在他们申请过程中，也能帮助努力应对挑战的圣基茨和尼维斯家庭重新振作起来。”

申请成功后，新公民就能获得在圣基茨和尼维斯居住、工作与学习的权利。他们还能享受免签或落地签前往全球156个目的地，圣基茨和尼维斯外交部长马克·布兰特利(Mark Brantley)也会继续在全球范围内努力达成更多的免签协议。

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